Kaufen günstiger als Mieten - Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in Mettmann

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erstbezug nach Vollsanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Mettmann.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und zwei Garagen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 454 m². Das vollständig unterkellerte Eckhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen.

Die Wohnung wurde frisch und vollständig saniert und steht ab sofort leer zur Verfügung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.

Zusätzlich kann eine Garage im Hinterhof dazugekauft bzw. separat erworben werden.

Ausstattung Erleben Sie ein frisch saniertes Zuhause, das durch drei großzügig geschnittene Zimmer, eine lichtdurchflutete Küche, eine einladende Diele und ein modernes Bad besticht. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon perfekt zum Entspannen im Freien. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche.

65 m² Wohnfläche, zzgl. Balkon
Gehobene Ausstattung
Einbauschrank
Kellerfläche vorhanden
Gaszentralheizung

Lage Die Koenneckestraße 20 befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Herzen von Mettmann. Einkauf, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Mettmann-Stadtwald bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Wuppertal; die nahe Autobahnanbindung erschließt das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Stadtwald und Neandertal-Museen sorgen für Erholung und Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Sonstiges Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Koenneckestraße 20 bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht: frisch saniert, großzügige Räume und ein eigener Balkon zum Entspannen. Dazu eine ruhige, grüne Lage mit bester Anbindung ideal für Pendler und alle, die Natur und Stadt gleichermaßen lieben.

Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Erstbezug nach Vollsanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Mettmann. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und zwei Garagen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 454 m². Das vollständig unterkellerte Eckhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die Wohnung wurde frisch und vollständig saniert und steht ab sofort leer zur Verfügung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Zusätzlich kann eine Garage im Hinterhof dazugekauft bzw. separat erworben werden. Ausstattung Erleben Sie ein frisch saniertes Zuhause, das durch drei großzügig geschnittene Zimmer, eine lichtdurchflutete Küche, eine einladende Diele und ein modernes Bad besticht. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon perfekt zum Entspannen im Freien. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche. - 65 m² Wohnfläche, zzgl. Balkon - Gehobene Ausstattung - Einbauschrank - Kellerfläche vorhanden - Gaszentralheizung Lage Die Koenneckestraße 20 befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Herzen von Mettmann. Einkauf, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Mettmann-Stadtwald bietet direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Wuppertal; die nahe Autobahnanbindung erschließt das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Stadtwald und Neandertal-Museen sorgen für Erholung und Freizeitwert direkt vor der Haustür. Sonstiges Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Koenneckestraße 20 bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht: frisch saniert, großzügige Räume und ein eigener Balkon zum Entspannen. Dazu eine ruhige, grüne Lage mit bester Anbindung ideal für Pendler und alle, die Natur und Stadt gleichermaßen lieben. Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an wir freuen uns auf Sie!