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Ortsrandlage - ruhiges Wohngebiet - großer Garten!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

499.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

202 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.470 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Was wünschen Sie sich mehr als die Highlights aus der Überschrift?! Das Haus wurde immer in einem guten Zustand gehalten. Durch den Dachausbau im Jahre 1987 wurde auch die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. In sehr angenehmer Wohnlage, im Grunde direkt an der Natur, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die Streuobstwiesen mit Wander- und Radwegen sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von den drei Wohnungen sind die Erd- sowie die Obergeschoss-Wohnung, mit je rund 80 qm Wohnfläche, derzeit vermietet. Die pfiffige Dachwohnung mit der großen Dach-Terrasse ist unbewohnt und wäre sofort beziehbar. Von dieser Dachterrasse haben Sie einen Ausblick der den Namen auch verdient. Im Jahre 2011 wurde eine Pelletsheizung neu eingebaut. Die Haustüre ist auch nur ein paar Jahre alt. Ausstattung * direkt ans Haus angebaut sind zwei Garagen * die Haustüre wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht * ein großes Grundstück mit über 500 qm lässt kaum Wünsche übrig Lage Schornbach ist ein Stadtteil der Stadt Schorndorf und liegt im gleichnamigen Seitental des Remstals. Mit rund 1900 Einwohnern ein beschaulicher Wohnort. Kindergarten sowie die Grundschule finden Sie direkt im Teilort. Das Wohnhaus ist ruhig gelegen, nahe dem Ortsrand Richtung dem weitläufigen Gebiet Berglen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 301,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1955 Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug oder ein Mix aus beidem, alles ist möglich.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
10
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
vermietet, DG sofort

Flächen

Wohnfläche
202 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
Holzpellets

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 194 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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