Vermietete Dachgeschosswohnung inklusive Pkw Stellplätzen.
Dachgeschoss zum Kauf in Eisenach, Thüringen · 99817
Kaufpreis
320.657 €
4
Zimmer
1
Bad
81 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
3.959 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese modernen Eigentumswohnungen
bieten eine durchdachte Ausstattung, die
sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit
vereint. Dank der integrierten Photovoltaikanlage wird die Heizungsanlage effizient
unterstützt, wodurch Energiekosten gesenkt
werden und die Umwelt geschont wird.
Alle Wohnungen sind mit Rollläden und
einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima und ein hohes Maß an Privatsphäre zu
gewährleisten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen
mit Gartenanteil, während die Ober- und
Dachgeschosswohnungen mit einladenden
Balkonen ausgestattet sind - ideal, um die
Sonne zu genießen.
Die hellen Tageslichtbäder vereinen moderne
Eleganz und Funktionalität mit Badewanne
und/oder Dusche. Offene Wohnküchen
schaffen Raum für geselliges Kochen und
gemütliches Beisammensein. Zusätzlichen
Stauraum bieten die praktischen Abstellräume, die jede Wohnung im Keller besitzt.
Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche
Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Ausstattung
PV-Anlage zur Unterstützung der
Heizungsanlage
Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Terrassen + Gartenanteil (Wohnungen EG)
Balkone (Wohnungen OG und DG)
Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Wohnküchen
Abstellräume für jede Wohnung im Keller
Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
rollstuhlgerechte Zuwegung zum Haus
Außenstellplätze mit Vorrichtungen
für Ladestation
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)
Fußbodenheizung
Lage
die A4 (Frankfurt/Dresden ca. 1 km)
den Hauptbahnhof Eisenach (ca. 5 Autominuten)
das Eisenacher-Zentrum (ca. 1 min. Fußweg
zur Stadtbushaltestelle)
einen Kindergarten und eine Kinderkrippe vor Ort
Internationale Unternehmen wie Bosch und Opel sowie zahlreiche Zulieferbetriebe der Automobilbranche bieten spannende und sichere Arbeitsplätze in der Region. Ergänzt
wird das vielfältige Jobangebot durch eine starke mittelständische Wirtschaft, die zusätzliche attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten vorhält.
Der Stadtteil Stockhausen bietet durch seine vorteilhafte
Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur optimale
Voraussetzungen für den Erwerb einer Eigentumswohnung.
Er vereint auf besondere Weise ländlichen Charme mit der
Nähe zur Stadt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für
Menschen jeden Alters und Lebensstils macht.
Sonstiges
Sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer:
016099437209 oder per Mail unter
silke.hoessel@tc.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 320.657 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.066 €)
- 1.371 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.131 €)
- 1.218 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.197 €)
- 1.066 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 281 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.657 €