Strandvilla direkt am Wasser zwischen Ostsee & Schlei

Reiheneckhaus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

628.000 €

Zimmer

Bäder

93 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

6.753 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Ferienhaus verfügt auf ca. 93 m² über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse mit bequemer Bestuhlung, Tisch, Sonnenliegen und Grill. Die Einrichtung wurde im Januar 2025 erneuert und besteht aus eine bequemen Sofa, Sessel, TV und einem Esstisch für bis zu 6 Personen.

Der Flur ist mit einem geräumigen Schrank für die Garderobe ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und andere Dinge. Vom Flur abgehend befindet sich noch Gäste-WC. Dann geht es die Treppe hinauf in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem großen Tageslichtbad mit Raindancedusche, Waschbecken und WC die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde im Dezember 2024 modernisiert. Der helle Masterbedroom ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Von hier gelangt man durch die großen bodentiefen Fenster auf den schönen Balkon mit Yachthafenblick. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank, Nachttischen und zwei gemütlichen Einzelbetten ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Verdunklungsvorhänge, die eine angenehme Nachtruhe ermöglichen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der wohl schönste Bereich der Immobilie. Ein Studio mit Kaminofen, Schlafsofa, TV, einer finnischen Sauna mit Wasserblick nebst Dusche und die wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Weitblick auf die freie Ostsee mit Schleimündung, den Strand und den Yachthafen. Das Mobiliar des Studios und sämtliche Deckenlampen im Haus wurden ebenfalls im Januar 2025 erneuert.

Direkt vor der Immobilie befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht mittels Glasfaser zur Verfügung.

Das Ferienhaus wird derzeit durch eine ortsansässige Agentur an Urlaubsgäste vermietet.

Lage Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal des ehemaligen Marinestützpunktes Olpenitz entsteht ein neues, einzigartiges Ferienresort der Extraklasse. Fast alle Ferienhäuser verfügen über einen sensationellen Wasserblick, über die Schleimündung mit Leuchtturm oder über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee. Der alte Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut, ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts.

Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, zieht jeden Betrachter in seinen Bann. Dies bietet einen herrlichen Kontrast zur Natur und dem Lebensraum der heimischen Tierwelt.

Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden.

Das Resort bietet einen gut sortierten Edeka-Markt mit Bistro und Bäckerei, kleine Geschäfte, ein Restaurant, einen Beachclub, Spielplatz und einen Bootsverleih. Die Fertigstellung der gesamten Infrastruktur ist für 2025 geplant.

Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw.

Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten, Kino und vielem mehr.

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennlerntermin mit uns!

Der Verkauf erfolgt ausdrücklich unter Wahrung des Schutzes der Privatsphäre des Verkäufers. Insofern bitten wir nur um ernstgemeinte Interessenbekundungen. Gerne stellen wir ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Meerzeit für Immobilien Hössermann eGbR

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne und vollmöblierte Ferienhaus befindet sich im nördlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz in einem 4-Parteien-Hauses am Ende der Reihe mit freiem Blick auf den Yachthafen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seine 1a Lage direkt am Strand der schönen Badebucht im Ostseeresort Olpenitz. Aus der Haustür herausfallen und direkt mit den Füßen im feinen weißen Sand stehen. Der flachabfallende Sandstrand grenzt direkt an dieses Grundstück. Die große Terrasse im Erdgeschoss hat Südwest-Ausrichtung. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den kleinen Yachthafen und das bunte Treiben im Hafenbecken, sowie den Weitblick in Richtung Kieler Leuchtturm, der Schlei und der Ostsee. Das Haus bietet viel Ruhe und dennoch ist man mitten im Geschehen. Ausstattung Das Ferienhaus verfügt auf ca. 93 m² über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse mit bequemer Bestuhlung, Tisch, Sonnenliegen und Grill. Die Einrichtung wurde im Januar 2025 erneuert und besteht aus eine bequemen Sofa, Sessel, TV und einem Esstisch für bis zu 6 Personen. Der Flur ist mit einem geräumigen Schrank für die Garderobe ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und andere Dinge. Vom Flur abgehend befindet sich noch Gäste-WC. Dann geht es die Treppe hinauf in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem großen Tageslichtbad mit Raindancedusche, Waschbecken und WC die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde im Dezember 2024 modernisiert. Der helle Masterbedroom ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Von hier gelangt man durch die großen bodentiefen Fenster auf den schönen Balkon mit Yachthafenblick. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank, Nachttischen und zwei gemütlichen Einzelbetten ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Verdunklungsvorhänge, die eine angenehme Nachtruhe ermöglichen. Im 2. Obergeschoss befindet sich der wohl schönste Bereich der Immobilie. Ein Studio mit Kaminofen, Schlafsofa, TV, einer finnischen Sauna mit Wasserblick nebst Dusche und die wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Weitblick auf die freie Ostsee mit Schleimündung, den Strand und den Yachthafen. Das Mobiliar des Studios und sämtliche Deckenlampen im Haus wurden ebenfalls im Januar 2025 erneuert. Direkt vor der Immobilie befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht mittels Glasfaser zur Verfügung. Das Ferienhaus wird derzeit durch eine ortsansässige Agentur an Urlaubsgäste vermietet. Lage Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Auf dem mehr als 150 Hektar großen Areal des ehemaligen Marinestützpunktes Olpenitz entsteht ein neues, einzigartiges Ferienresort der Extraklasse. Fast alle Ferienhäuser verfügen über einen sensationellen Wasserblick, über die Schleimündung mit Leuchtturm oder über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee. Der alte Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut, ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts. Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, zieht jeden Betrachter in seinen Bann. Dies bietet einen herrlichen Kontrast zur Natur und dem Lebensraum der heimischen Tierwelt. Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Das Resort bietet einen gut sortierten Edeka-Markt mit Bistro und Bäckerei, kleine Geschäfte, ein Restaurant, einen Beachclub, Spielplatz und einen Bootsverleih. Die Fertigstellung der gesamten Infrastruktur ist für 2025 geplant. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten, Kino und vielem mehr. Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennlerntermin mit uns! Der Verkauf erfolgt ausdrücklich unter Wahrung des Schutzes der Privatsphäre des Verkäufers. Insofern bitten wir nur um ernstgemeinte Interessenbekundungen. Gerne stellen wir ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Meerzeit für Immobilien Hössermann eGbR