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1 Zimmer-Wohnung in Bad Urach

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

105.000 €

1

Zimmer

1

Bad

27 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.889 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleine Wohneinheit, sehr schön und mit toller Aussicht. Diese 1 Zimmer-Wohnung mit Blick zum Hohen Urach, befindet sich oberhalb der Kuranlage und hat einen schönen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckt. Eine neuwertige, große Küchenzeile befindet sich am Eingang des Zimmers. Das Bad mit Dusche ist in einem guten, baujahrtypischen Zustand. Zur Wohneinheit gehören ein kleiner Abstellraum und ein Außenstellplatz für Ihr Auto. Ausstattung - sehr guter Zustand - neue, komplette Küchenzeile - moderner Vinylboden - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Nachtspeicherofen - Wasserboiler - Stellplatz außen - doppelverglaste Holz-Fenster - Balkon mit Holzgeländer Lage Besondere Höhenlage mit Blick auf die Ruine Hohen Urach und die gesamte Kuranlage. Das schöne Appartement befindet sich in Bad Urach am Rande der Schwäbischen Alb. Nettes Städtchen mit Thermalbad und Kuranlage. 2027 kommt die Landesgartenschau in die Region. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1987 * Wohnung Nr.4 im 2. UG in Hanglage * Stellplatz Nr. 4 * fünf Wohneinheiten * zwei Häuser

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
27 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €)
449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €)
399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €)
349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

105.000 €

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