absolut neuwertig und 3.Zimmer problemlos möglich
Dachgeschoss zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 23795
Kaufpreis
399.000 €
2
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
4.245 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese tolle Immobilie wird Sie begeistern.
Obwohl erst 2010 erbaut, wurde diese Wohnung in 2024 hochwertig modernisiert.
Es ist jetzt z.B. ohne großen Aufwand ein 3. Zimmer möglich.
Eine neuwertige Essküche, geräumiges Schlafzimmer,
Bäder neuwertig, ein eigener Dachboden in der Wohnung mit unfassbarem Stauraum, usw. usw.
Diese Wohnung ist mit der Ausstattung sicherlich einmalig!
Ausstattung
neue Gasheizung aus 2026
Wohnzimmer teilbar in 2 Zimmer
riesiger Dachboden in der Wohnung
20qm Balkon mit elektr. Markise
neuwertige Essküche
elektrische Außenrollos
großes Schlafzimmer
Gäste-WC
Fenster dreifachverglast
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Carport
Lage
Chausseebaum
Klein Rönnau
Sonstiges
Mit Rücksicht auf die Eigentümer werden zunächst keine Innenbilder dargestellt.
Bitte mit Angabe der Telefonnummer kontaktieren.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 500 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €