Freistehendes Haus mit großem Grundstück viel Potential und vielseitigen Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31246

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.521 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim ersten Blick wird klar, hier steckt richtig viel Potential drin. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit insgesamt 1506 qm, wovon ca 1200 qm reine Gartenfläche sind. Und genau hier beginnt das, was dieses Haus so besonders macht. Dieser Garten ist nicht einfach nur groß, er bietet Möglichkeiten. Ob als sicherer Freilauf für Ihren Hund, als liebevoll gestalteter Spielbereich für Kinder mit Trampolin, Pool und Schaukel oder als Rückzugsort mit Sonnenliegen und gemütlichen Abenden mit Freunden an warmen Tagen, hier können Sie sich komplett entfalten.

Das Highlight dabei, Sie haben keine direkten Nachbarn. Das bedeutet Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit, das man heutzutage nur noch selten findet.

Das Grundstück ist direkt von der Straße aus befahrbar und führt Sie auf einen großzügigen Innenhof, der Ihnen zusätzliche Stellflächen bietet und ein komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Das Haus betreten Sie über den seitlich gelegenen Eingang und gelangen in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Genau der Ort, an dem man nach einem langen Tag einfach ankommt.

Die Küche grenzt direkt an und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie ist funktional aufgebaut und bietet alles, was man im Alltag braucht. Hinter der Küche befindet sich ein Gäste WC mit Dusche, das sich aktuell noch im Aufbau befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellbereich, der für Ordnung sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.

Ein großer Vorteil ist der vollflächige Keller. Hier stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Auch ein Badezimmer mit Dusche ist bereits vorhanden. Die neuwertige Brennwerttherme sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser.

Ein echtes Extra ist der ca 33 qm große Anbau, der über einen separaten Zugang direkt vom Innenhof erreichbar ist. Dieser wurde in der Vergangenheit als Proberaum genutzt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob als Hobbyraum, Büro, Fitnessbereich oder Rückzugsort, ganz nach Ihrem Lebensstil.

Direkt daneben befindet sich die Garage, die mit ihren ca 8 Metern Länge und 3 Metern Breite ebenfalls viel Platz bietet und das Gesamtangebot ideal ergänzt.

Ein Haus mit viel Platz, viel Potential und einem Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist. Perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten und Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 144 qm Wohnfläche
großzügiges Grundstück mit ca. 1506 qm
ca. 1200 qm Gartenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
keine direkten Nachbarn
Glasfaseranschluss
direkte Zufahrt von der Straße auf das Grundstück
Innenhof mit mehreren Stellmöglichkeiten
ca. 33 qm großer Anbau mit separatem Zugang
ideal nutzbar als Hobbyraum Büro oder Rückzugsbereich
Garage ca. 8 Meter lang und ca. 3 Meter breit
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Küche im Kaufpreis enthalten
Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss im Ausbau
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
flexibel nutzbare Zimmer als Kinderzimmer Büro oder Gästezimmer
praktischer Abstellbereich im Obergeschoss
voll unterkellert
Keller mit mehreren Räumen und zusätzlichem Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum im Keller
neuwertige Brennwerttherme
viel Potential zur individuellen Gestaltung

Lage Die Immobilie befindet sich in Gadenstedt, einer ruhigen und gewachsenen Ortschaft im Landkreis Peine. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut funktionierenden Infrastruktur für den Alltag.

Gerade für Familien bietet Gadenstedt attraktive Voraussetzungen. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort und ermöglicht kurze Wege für Kinder. Ergänzend stehen mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften sowie in der nahegelegenen Stadt Peine gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Orten sowie im Zentrum von Peine. Dort finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und weiteren Geschäften. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sichern eine zuverlässige Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien sehr interessant. Von Gadenstedt aus gelangen Sie schnell in die Kreisstadt Peine. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Braunschweig, Hannover und Salzgitter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel und genießen eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Freiraum.

Insgesamt bietet Gadenstedt eine sehr ausgewogene Lage aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit und ist besonders für Familien, Ruhesuchende und alle geeignet, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen in Salzgitter, Peine oder Wolfenbüttel oder überlegen, Ihre Wohnung zu verkaufen in Salzgitter, Peine oder Wolfenbüttel? Dann stehen wir Ihnen als erfahrener Immobilienmakler mit umfassender Marktkenntnis zur Seite.

Als regionaler Immobilienmakler in Salzgitter, Peine und Wolfenbüttel kennen wir die aktuellen Marktpreise genau und begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Kapitalanlage wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Vermarktungsstrategie.

Gerade im Bereich Erbschaften und Nachlassimmobilien ist eine professionelle Unterstützung besonders wichtig. Wir helfen Ihnen dabei den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und den Verkaufsprozess strukturiert und sicher abzuwickeln.

Als Immobilienprofi in Salzgitter, Peine und Wolfenbüttel profitieren Sie bei uns von einer persönlichen Betreuung modernen Vermarktungsmethoden und einem starken Netzwerk aus Finanzierungspartnern Handwerkern und Dienstleistern.

Wenn Sie darüber nachdenken Ihr Haus zu verkaufen in Salzgitter, Peine oder Wolfenbüttel oder eine Immobilie aus einer Erbschaft heraus zu verwerten sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie unverbindlich und zeigen Ihnen welche Möglichkeiten Sie aktuell am Markt haben.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern vor allem eines ein echtes Zuhause Gefühl. Hier können Sie ankommen, zur Ruhe kommen und sich Ihr Leben genau so gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Schon beim ersten Blick wird klar, hier steckt richtig viel Potential drin. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit insgesamt 1506 qm, wovon ca 1200 qm reine Gartenfläche sind. Und genau hier beginnt das, was dieses Haus so besonders macht. Dieser Garten ist nicht einfach nur groß, er bietet Möglichkeiten. Ob als sicherer Freilauf für Ihren Hund, als liebevoll gestalteter Spielbereich für Kinder mit Trampolin, Pool und Schaukel oder als Rückzugsort mit Sonnenliegen und gemütlichen Abenden mit Freunden an warmen Tagen, hier können Sie sich komplett entfalten. Das Highlight dabei, Sie haben keine direkten Nachbarn. Das bedeutet Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit, das man heutzutage nur noch selten findet. Das Grundstück ist direkt von der Straße aus befahrbar und führt Sie auf einen großzügigen Innenhof, der Ihnen zusätzliche Stellflächen bietet und ein komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Haus betreten Sie über den seitlich gelegenen Eingang und gelangen in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Genau der Ort, an dem man nach einem langen Tag einfach ankommt. Die Küche grenzt direkt an und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie ist funktional aufgebaut und bietet alles, was man im Alltag braucht. Hinter der Küche befindet sich ein Gäste WC mit Dusche, das sich aktuell noch im Aufbau befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden, ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellbereich, der für Ordnung sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Ein großer Vorteil ist der vollflächige Keller. Hier stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Auch ein Badezimmer mit Dusche ist bereits vorhanden. Die neuwertige Brennwerttherme sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser. Ein echtes Extra ist der ca 33 qm große Anbau, der über einen separaten Zugang direkt vom Innenhof erreichbar ist. Dieser wurde in der Vergangenheit als Proberaum genutzt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob als Hobbyraum, Büro, Fitnessbereich oder Rückzugsort, ganz nach Ihrem Lebensstil. Direkt daneben befindet sich die Garage, die mit ihren ca 8 Metern Länge und 3 Metern Breite ebenfalls viel Platz bietet und das Gesamtangebot ideal ergänzt. Ein Haus mit viel Platz, viel Potential und einem Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist. Perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten und Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen. Ausstattung - Freistehendes Einfamilienhaus - ca. 144 qm Wohnfläche - großzügiges Grundstück mit ca. 1506 qm - ca. 1200 qm Gartenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - keine direkten Nachbarn - Glasfaseranschluss - direkte Zufahrt von der Straße auf das Grundstück - Innenhof mit mehreren Stellmöglichkeiten - ca. 33 qm großer Anbau mit separatem Zugang - ideal nutzbar als Hobbyraum Büro oder Rückzugsbereich - Garage ca. 8 Meter lang und ca. 3 Meter breit - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Küche im Kaufpreis enthalten - Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung - Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss im Ausbau - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss - flexibel nutzbare Zimmer als Kinderzimmer Büro oder Gästezimmer - praktischer Abstellbereich im Obergeschoss - voll unterkellert - Keller mit mehreren Räumen und zusätzlichem Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum im Keller - neuwertige Brennwerttherme - viel Potential zur individuellen Gestaltung Lage Die Immobilie befindet sich in Gadenstedt, einer ruhigen und gewachsenen Ortschaft im Landkreis Peine. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut funktionierenden Infrastruktur für den Alltag. Gerade für Familien bietet Gadenstedt attraktive Voraussetzungen. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort und ermöglicht kurze Wege für Kinder. Ergänzend stehen mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften sowie in der nahegelegenen Stadt Peine gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Orten sowie im Zentrum von Peine. Dort finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und weiteren Geschäften. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sichern eine zuverlässige Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien sehr interessant. Von Gadenstedt aus gelangen Sie schnell in die Kreisstadt Peine. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Braunschweig, Hannover und Salzgitter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel und genießen eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Insgesamt bietet Gadenstedt eine sehr ausgewogene Lage aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit und ist besonders für Familien, Ruhesuchende und alle geeignet, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen in Salzgitter, Peine oder Wolfenbüttel oder überlegen, Ihre Wohnung zu verkaufen in Salzgitter, Peine oder Wolfenbüttel? Dann stehen wir Ihnen als erfahrener Immobilienmakler mit umfassender Marktkenntnis zur Seite. Als regionaler Immobilienmakler in Salzgitter, Peine und Wolfenbüttel kennen wir die aktuellen Marktpreise genau und begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Kapitalanlage wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Vermarktungsstrategie. Gerade im Bereich Erbschaften und Nachlassimmobilien ist eine professionelle Unterstützung besonders wichtig. Wir helfen Ihnen dabei den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und den Verkaufsprozess strukturiert und sicher abzuwickeln. Als Immobilienprofi in Salzgitter, Peine und Wolfenbüttel profitieren Sie bei uns von einer persönlichen Betreuung modernen Vermarktungsmethoden und einem starken Netzwerk aus Finanzierungspartnern Handwerkern und Dienstleistern. Wenn Sie darüber nachdenken Ihr Haus zu verkaufen in Salzgitter, Peine oder Wolfenbüttel oder eine Immobilie aus einer Erbschaft heraus zu verwerten sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie unverbindlich und zeigen Ihnen welche Möglichkeiten Sie aktuell am Markt haben.