Vielseitige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schöneiche

Dachgeschoss zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15566

Kaufpreis

334.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.982 €

pro m²

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den ca. 112,24 m² um die Nutzfläche handelt. Die Einheit bietet dadurch ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot.

Ausstattung Die Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Bodenbeläge sind abwechslungsreich gestaltet: Teilweise ist Parkettboden verlegt, teilweise sind die Räume mit Fliesen ausgestattet.

Ein besonderes Merkmal der Einheit sind die zwei separaten Eingänge. Im Flur vor den beiden Wohnungseingängen befindet sich zusätzlich eine abschließbare Tür. Dadurch entsteht ein separater Zugangsbereich, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten unterstützt, beispielsweise zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für eine räumlich getrennte Nutzung.

Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich.

Der zum Objekt gehörende Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht ist Bestandteil des Verkaufs und muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,00 €.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Lage von Schöneiche bei Berlin, in unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns. Die Dorfstraße verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die ehemalige Schlosskirche, das Lützowhaus sowie das Schloss-Café. Auch der Schlosspark und weitere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Storchenschule, der Hort „Am Storchenturm“ sowie weitere Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und alltagstauglich. Mit der Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung von Schöneiche nach Berlin-Friedrichshagen. Von dort aus ist der S-Bahnhof Friedrichshagen mit Anschluss an die Berliner Innenstadt bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schöneiche und im angrenzenden Berliner Stadtgebiet.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse an dem Angebot eine Anfrage über dieses Immobilienportal.

Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände und private Bereiche zu schützen. Die Immobilie, ihre Raumaufteilung sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind unverändert dargestellt.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1992 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Schöneiche bei Berlin und umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten. Die angebotene Einheit liegt im 3. Dachgeschoss des Hauses und ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den ca. 112,24 m² um die Nutzfläche handelt. Die Einheit bietet dadurch ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot. Ausstattung Die Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Bodenbeläge sind abwechslungsreich gestaltet: Teilweise ist Parkettboden verlegt, teilweise sind die Räume mit Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Einheit sind die zwei separaten Eingänge. Im Flur vor den beiden Wohnungseingängen befindet sich zusätzlich eine abschließbare Tür. Dadurch entsteht ein separater Zugangsbereich, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten unterstützt, beispielsweise zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für eine räumlich getrennte Nutzung. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Der zum Objekt gehörende Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht ist Bestandteil des Verkaufs und muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,00 €. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Lage von Schöneiche bei Berlin, in unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns. Die Dorfstraße verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die ehemalige Schlosskirche, das Lützowhaus sowie das Schloss-Café. Auch der Schlosspark und weitere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Storchenschule, der Hort „Am Storchenturm“ sowie weitere Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und alltagstauglich. Mit der Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung von Schöneiche nach Berlin-Friedrichshagen. Von dort aus ist der S-Bahnhof Friedrichshagen mit Anschluss an die Berliner Innenstadt bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schöneiche und im angrenzenden Berliner Stadtgebiet. Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse an dem Angebot eine Anfrage über dieses Immobilienportal. Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände und private Bereiche zu schützen. Die Immobilie, ihre Raumaufteilung sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind unverändert dargestellt.