Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Schlossblick in Bestlage

Penthouse zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35039

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.369 €

pro m²

Beschreibung

Bereits das repräsentative, lichtdurchflutete Treppenhaus aus Holz und Glas unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Innerhalb der Wohnung sorgen edles Buchenparkett, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster für ein helles, elegantes und angenehmes Wohnambiente.

Die untere Ebene umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche mit praktischer Abstellkammer fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt des Wohnens.

Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf das Marburger Schloss – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits für eine E-Ladestation vorbereitet ist.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur vier selbstgenutzten Wohneinheiten ohne Mietverhältnisse, die für ein gepflegtes Umfeld, ein respektvolles Miteinander und einen nachhaltigen Werterhalt sorgt.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Buchenparkett, einer angenehmen Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Wohnatmosphäre sorgen.

Eine großzügige Dachterrasse mit Schlossblick sowie ein Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bieten attraktive Außenbereiche zum Entspannen.

Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Stellplatz direkt vor dem Haus das Gesamtangebot abrundet.

Lage Die Mikrolage in der Schützenstraße 4a lässt keine Wünsche offen: Alles für den täglichen Bedarf ist in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken).

Ein besonderes Highlight für Berufstätige: Der Bahnhof kann fußläufig in nur 5 Minuten erreicht werden, was eine beste Anbindung für Pendler nach Frankfurt und Kassel bedeutet.

Auch das Freizeit- und Kulturangebot direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen: Fußläufig sind mehrere hervorragende Restaurants, darunter das bekannte und beliebte Restaurant „Lokschuppen“, in kürzester Zeit erreichbar. Zudem liegt die Waggonhalle als renommiertes Kulturzentrum ebenfalls in bequemer, fußläufiger Entfernung und bietet ein abwechslungsreiches Programm.

Die nächste Bushaltestelle ist zudem nur 30 Meter entfernt. Das Universitätsklinikum Marburg (UKGM), der Spiegelslustturm sowie die direkte Auffahrt zur Stadtautobahn B3 sind ebenfalls im Handumdrehen erreicht.

Objektbeschreibung Auf ca. 103 m² Wohnfläche präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung als stilvolles Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept vereint. Das über zwei Ebenen angelegte Maisonette-Konzept vermittelt ein exklusives „Haus-im-Haus“-Gefühl und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Bereits das repräsentative, lichtdurchflutete Treppenhaus aus Holz und Glas unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Innerhalb der Wohnung sorgen edles Buchenparkett, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster für ein helles, elegantes und angenehmes Wohnambiente. Die untere Ebene umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche mit praktischer Abstellkammer fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt des Wohnens. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf das Marburger Schloss – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits für eine E-Ladestation vorbereitet ist. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur vier selbstgenutzten Wohneinheiten ohne Mietverhältnisse, die für ein gepflegtes Umfeld, ein respektvolles Miteinander und einen nachhaltigen Werterhalt sorgt. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Buchenparkett, einer angenehmen Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Wohnatmosphäre sorgen. Eine großzügige Dachterrasse mit Schlossblick sowie ein Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bieten attraktive Außenbereiche zum Entspannen. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Stellplatz direkt vor dem Haus das Gesamtangebot abrundet. Lage Die Mikrolage in der Schützenstraße 4a lässt keine Wünsche offen: Alles für den täglichen Bedarf ist in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken). Ein besonderes Highlight für Berufstätige: Der Bahnhof kann fußläufig in nur 5 Minuten erreicht werden, was eine beste Anbindung für Pendler nach Frankfurt und Kassel bedeutet. Auch das Freizeit- und Kulturangebot direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen: Fußläufig sind mehrere hervorragende Restaurants, darunter das bekannte und beliebte Restaurant „Lokschuppen“, in kürzester Zeit erreichbar. Zudem liegt die Waggonhalle als renommiertes Kulturzentrum ebenfalls in bequemer, fußläufiger Entfernung und bietet ein abwechslungsreiches Programm. Die nächste Bushaltestelle ist zudem nur 30 Meter entfernt. Das Universitätsklinikum Marburg (UKGM), der Spiegelslustturm sowie die direkte Auffahrt zur Stadtautobahn B3 sind ebenfalls im Handumdrehen erreicht.