Modernes Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ...

Reiheneckhaus zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90522

Kaufpreis

698.000 €

Zimmer

126 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.540 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein interessantes Reiheneckhaus.

Im Jahr 2015 wurde das Reiheneckhaus in konventioneller Massiv-Bauweise und nach den anerkannten Regeln der Baukunst errichtet. Das Reiheneckhaus verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 4,80 Meter mal ca. 11 Meter und einer Wohnfläche von ca. 126 m², unterteilt in 4 großzügige, gut belichtete Zimmer und 2 Bäder sowie großer, beheizter Hobbyraum im Keller.

Die Ausstattung:

massive Bauweise (KfW 55- Standard) hochwertige Ausführung voll unterkellert Dachgeschoss ausgebaut 4 angenehm helle, große Räume 2 hell geflieste Bäder, jeweils mit Fenster und hochwertiger Sanitärausstattung (Echtglasdusche etc.) Isolierglasfenster mit 3- fach- Verglasung hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer dekorativer Laminatboden in den übrigen Wohnräumen Fußbodenheizung Wärmepumpe

Zu dem Haus gehört eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.

Das Haus ist seit 2022 solide vermietet.
Der Zustand des Hauses ist als äußerst gepflegt zu bezeichnen.

Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Lage im Landkreis Fürth in Oberasbach im Stadtteil Unterasbach ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: Bus- Haltestelle und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß - ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen ...

Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 01.03.2016 mit folgenden Angaben: B, Strom, Endenergiebedarf 11,6 kWh, Baujahr Gebäude 2015, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, A+

Ein neuer Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein interessantes Reiheneckhaus. Im Jahr 2015 wurde das Reiheneckhaus in konventioneller Massiv-Bauweise und nach den anerkannten Regeln der Baukunst errichtet. Das Reiheneckhaus verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 4,80 Meter mal ca. 11 Meter und einer Wohnfläche von ca. 126 m², unterteilt in 4 großzügige, gut belichtete Zimmer und 2 Bäder sowie großer, beheizter Hobbyraum im Keller. Die Ausstattung: massive Bauweise (KfW 55- Standard) hochwertige Ausführung voll unterkellert Dachgeschoss ausgebaut 4 angenehm helle, große Räume 2 hell geflieste Bäder, jeweils mit Fenster und hochwertiger Sanitärausstattung (Echtglasdusche etc.) Isolierglasfenster mit 3- fach- Verglasung hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer dekorativer Laminatboden in den übrigen Wohnräumen Fußbodenheizung Wärmepumpe Zu dem Haus gehört eine Garage und ein KFZ-Stellplatz. Das Haus ist seit 2022 solide vermietet. Der Zustand des Hauses ist als äußerst gepflegt zu bezeichnen. Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich. Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé. Lage im Landkreis Fürth in Oberasbach im Stadtteil Unterasbach ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: Bus- Haltestelle und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß - ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen ... Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 01.03.2016 mit folgenden Angaben: B, Strom, Endenergiebedarf 11,6 kWh, Baujahr Gebäude 2015, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, A+ Ein neuer Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.