Einziehen und Wohlfühlen: Familienhaus in Legau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87764

Kaufpreis

659.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.723 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss

Badezimmer
Zimmer
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche

Obergeschoss

Badezimmer
Zimmer
Gäste-Zimmer
Elternschlafzimmer

Dachgeschoss

offener Raum

Untergeschoss

Badezimmer
Werkstadt
Abstellraum
Heizungsraum

Lage Legau ist eine attraktive Marktgemeinde mit rund 3.200 Einwohnern im Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Kempten und Memmingen sowie den Gemeinden Bad Grönenbach und Leutkirch im Allgäu. Die naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A96 machen den Ort zu einem beliebten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Ein lebendiges Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Musik- und Kulturvereinen trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität und zum ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl bei. Die reizvolle Landschaft mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Städten Memmingen und Kempten verbinden ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Südterrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer mit Zugang zur Nordterrasse und dem Garten. Das Obergeschoss wurde bereits für eine mögliche Nutzung als separate Wohneinheit vorbereitet und verfügt neben einem großzügigen Schlafzimmer mit Balkonzugang über ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen. Das Untergeschoss - gebaut mit wasserundurchlässigem Beton - bietet vielseitiges Ausbaupotenzial mit einem Werkraum, einem weiteren flexibel nutzbaren Raum, vorbereiteten Anschlüssen für ein Badezimmer sowie dem Heizungsraum mit Warmwasserspeichern für den Kachelofen und die Solaranlage. Tageslichtfenster in allen Räumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ausstattung Erdgeschoss - Badezimmer - Zimmer - Wohnzimmer mit Essbereich und Küche Obergeschoss - Badezimmer - Zimmer - Gäste-Zimmer - Elternschlafzimmer Dachgeschoss - offener Raum Untergeschoss - Badezimmer - Werkstadt - Abstellraum - Heizungsraum Lage Legau ist eine attraktive Marktgemeinde mit rund 3.200 Einwohnern im Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Kempten und Memmingen sowie den Gemeinden Bad Grönenbach und Leutkirch im Allgäu. Die naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A96 machen den Ort zu einem beliebten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Ein lebendiges Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Musik- und Kulturvereinen trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität und zum ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl bei. Die reizvolle Landschaft mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Städten Memmingen und Kempten verbinden ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.