Neubauwohnung im Herzen von Kleve fußläufig der Innenstadt

Etagenwohnung zur Miete in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaltmiete

550 € /Mon.

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung in Kleve wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause für Singles oder Paare.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die separate Küche verfügt zusätzlich über genügend Raum für einen Essbereich und schafft damit einen angenehmen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich gut möblieren.

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Etagenheizung, wodurch die Wärmeversorgung individuell gesteuert werden kann.

Durch die Fertigstellung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und verbindet moderne Ausstattung mit einem hohen Wohnkomfort. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause in Kleve suchen.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen zentralen und dennoch angenehm gelegenen Wohnlage im Herzen von Kleve. Die historische Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte befinden sich im direkten Umfeld.

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Studierende und Beschäftigte der Hochschule Rhein-Waal. Der Campus in Kleve liegt nur unweit entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Hochschule befindet sich unmittelbar am Spoykanal und grenzt an die Klever Innenstadt an.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Klever Bahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind von der Innenstadt aus schnell erreichbar und bieten Verbindungen innerhalb Kleves sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Kombination aus kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Hochschule und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage besonders komfortabel. Ob Einkaufen, Arztbesuch, Restaurantbesuch oder der Weg zur Hochschule – vieles lässt sich unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten.

Sonstiges Wenn Sie neugierig geworden sind und wissen möchten, wie viel Ihre eigene Immobilie wert ist, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung an. Kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen Termin. https://sommer-immobilien.de/immobilienbewertung/

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Objektbeschreibung *** Auf Grund der hohen Nachfrage werden ausschließlich vollständige (Name, Alter, Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, ungefähres monatl. Nettoeinkommen, Angaben zu Haustieren) und schriftliche Anfragen berücksichtigt und beantwortet.*** Diese moderne Neubauwohnung in Kleve wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die separate Küche verfügt zusätzlich über genügend Raum für einen Essbereich und schafft damit einen angenehmen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich gut möblieren. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Etagenheizung, wodurch die Wärmeversorgung individuell gesteuert werden kann. Durch die Fertigstellung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und verbindet moderne Ausstattung mit einem hohen Wohnkomfort. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause in Kleve suchen. Ausstattung | Neubauwohnung im Dachgeschoss, Fertigstellung 2026 | ca. 50 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | separates Wohnzimmer | separate Küche mit Platz für einen Essbereich | Schlafzimmer | hochwertige Bodenbeläge | Fußbodenheizung | eigene Etagenheizung | moderne und zeitgemäße Ausstattung | neuwertiger Gesamtzustand Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen zentralen und dennoch angenehm gelegenen Wohnlage im Herzen von Kleve. Die historische Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Besonders attraktiv ist die Lage auch für Studierende und Beschäftigte der Hochschule Rhein-Waal. Der Campus in Kleve liegt nur unweit entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Hochschule befindet sich unmittelbar am Spoykanal und grenzt an die Klever Innenstadt an. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Klever Bahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind von der Innenstadt aus schnell erreichbar und bieten Verbindungen innerhalb Kleves sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Hochschule und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage besonders komfortabel. Ob Einkaufen, Arztbesuch, Restaurantbesuch oder der Weg zur Hochschule – vieles lässt sich unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten. Sonstiges Wenn Sie neugierig geworden sind und wissen möchten, wie viel Ihre eigene Immobilie wert ist, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung an. Kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen Termin. https://sommer-immobilien.de/immobilienbewertung/ Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.sommer-immobilien.de oder auf Social Media. Instagram: sommer_immobilien_gmbh Facebook: Sommer Immobilien GmbH Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.