PROVISIONSFREI: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73274

Kaufpreis

499.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

3.349 €

pro m²

Beschreibung

Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Einbauschrank und anschließendem Abstellraum/Speisekammer. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und der offenen Einbauküche mit modernen Einbaugeräten.

Über die Hebe/Schiebetür erreicht man den großen, überdachten Südbalkon mit traumhaften Fernblick und viel Platz zum Entspannen.

Ebenfalls in der unteren Etage der Wohnung befinden sich zwei weitere große Zimmer die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC sind ebenfalls im unteren Bereich zu finden.

Über eine Stahl-/Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Keller befinden sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum mit eigenem Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Raum mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carport-Stellplatz inkl. Wallbox für ein Elektroauto und einen Fahrradständer.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort für alle die viel Platz benötigen.

Sie steht ab Sommer 2026 zur Übergabe bereit.

Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Notzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Freizeitaktivitäten ein – perfekt für alle, die Ruhe und gute Anbindung kombinieren möchten. Der Ort ist je vier Kilometer von der A8, Anschlussstelle Kirchheim unter Teck, der B10, Plochingen und der Bundesstraße 313 entfernt.

Objektbeschreibung Die helle 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 149 m² erstreckt sich über 2 Etagen und lässt keine Wünsche offen. Die moderne Wohnung befindet sich in einem 2010 errichteten 6 Parteienhaus in Notzingen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum und Platz. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Einbauschrank und anschließendem Abstellraum/Speisekammer. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und der offenen Einbauküche mit modernen Einbaugeräten. Über die Hebe/Schiebetür erreicht man den großen, überdachten Südbalkon mit traumhaften Fernblick und viel Platz zum Entspannen. Ebenfalls in der unteren Etage der Wohnung befinden sich zwei weitere große Zimmer die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC sind ebenfalls im unteren Bereich zu finden. Über eine Stahl-/Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum mit eigenem Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Raum mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carport-Stellplatz inkl. Wallbox für ein Elektroauto und einen Fahrradständer. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort für alle die viel Platz benötigen. Sie steht ab Sommer 2026 zur Übergabe bereit. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Notzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Freizeitaktivitäten ein – perfekt für alle, die Ruhe und gute Anbindung kombinieren möchten. Der Ort ist je vier Kilometer von der A8, Anschlussstelle Kirchheim unter Teck, der B10, Plochingen und der Bundesstraße 313 entfernt.