** Ideales Zuhause oder Kapitalanlage - 2,5-Zimmer-Appartement mit eigenem Garten **
Sonstige zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70771
Kaufpreis
289.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
4.817 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und wurde stets gut instand gehalten. Die schöne Terrasse mit eigenen Garten bietet Lebensqualität und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine schöne, große Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Barrierefreiheit der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Ebenfalls inklusive ist ein Keller, den Sie wie die Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichen.
Ein niveauvolles Zuhause zum Wohlfühlen für Singles oder Paare.
Eine ideale Wohnung zur Eigennutzung oder zur sicheren Kapitalanlage, da derzeit noch vermietet.
Ausstattung
Ein ideales Zuhause mit zahlreichen Highlights:
- Bad mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- nicht-einsehbare Terrasse mit eigenen Garten
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- großer Spiegelschrank im Bad
- ebenerdiger Eingang
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- naturnahe Lage, am Ende einer Anliegerstraße
Lage
Leinfelden-Echterdingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Umland. Naturnahes Leben mit bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Region ist ausgezeichnet. Verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die Nachbarschaft ist gehoebn, ruhig und familienfreundlich.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 403 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
289.000 €