Kapitalanleger aufgepasst! Zentrale Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen a.d.Ilm zu verkaufen!

Dachgeschoss zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

5.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht eine sehr zentral gelegene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.

Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m².

Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Speicherabteil.

Zusätzlich steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Warmmiete liegt bei 550 €, davon 110 € Nebenkosten.

Ausstattung

Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
Holzdecken (Fichte)
manuelle Rollläden
Speicher
Waschkeller
Zentralheizung / Heizkörper

Lage Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Pfaffenhofen an der Ilm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Wochenmarkt sowie kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und machen die Wohnlage besonders attraktiv.

Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München sowie Ingolstadt und Regensburg. Für Berufspendler ist die Lage somit ideal. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen B13 und B300 sowie die Autobahn A9 in kurzer Zeit zu erreichen.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und ein charmantes Stadtbild. Die Kombination aus Urbanität und Lebensqualität macht diese Lage besonders begehrt – sei es für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine sehr zentral gelegene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen a.d.Ilm. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Speicherabteil. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Warmmiete liegt bei 550 €, davon 110 € Nebenkosten. Ausstattung - Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung - Holzdecken (Fichte) - manuelle Rollläden - Speicher - Waschkeller - Zentralheizung / Heizkörper Lage Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Pfaffenhofen an der Ilm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Wochenmarkt sowie kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und machen die Wohnlage besonders attraktiv. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München sowie Ingolstadt und Regensburg. Für Berufspendler ist die Lage somit ideal. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen B13 und B300 sowie die Autobahn A9 in kurzer Zeit zu erreichen. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und ein charmantes Stadtbild. Die Kombination aus Urbanität und Lebensqualität macht diese Lage besonders begehrt – sei es für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.