Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Rundum-Sorglos-Paket im Haus Tom Brok Ferienappartement

Sonstige zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26465

Kaufpreis

415.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

7.981 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und wollen auch selber Ihren Urlaub auf einer der schönsten Inseln Deutschlands verbringen? Dieses Rundum-Sorglos-Paket vereint die Vorzüge eines hochwertigen Hotels für Sie und Ihre Gäste, besticht jedoch gleichzeitig durch einen geringen Verwaltungsaufwand. Ihr Hotelappartement beherbergt knapp 52 m² Wohnfläche. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kochzeile ist ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Aber auch die Vorzüge des Hotels sind nutzbar: Sei es das Frühstücksangebot oder doch die Nutzung des Wellnessbereiches, der Fitnessräume oder des Freizeitbereiches. Die Vermietung wird durch das Hotel Tom Brok begleitet. Eine Eigennutzung über 21 Tage ist gemäß Verwaltungsvertrag möglich. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdiges Wohnen Die Anlage besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die unterirdisch miteinander verbunden sind. Unser Appartement wird im Haus 3 beherbergt. Dieses wurde 1982 erbaut und 2020-2022 umfangreich modernisiert. Sie erwartet eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit modernem Inventar und einem hellen und stimmigen Gesamteindruck. Sie und Ihre Gäste werden sich sofort wohlfühlen! Lage Die Anlage befindet sich in ruhiger, aber dennoch dorfnaher Lage von Langeoog. Bahnhof, Dorfkern aber auch der Wald oder der Strand sind nicht weit entfernt. Sonstiges Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €)
1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €)
1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €)
1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 754 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Wittmund Kreis

Neuwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Top-Lage von Harlesiel

Neuwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Top-Lage von Harlesiel

1155 m²

284.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit 
2 Balkonen im Zentrum 
von Langeoog

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Zentrum von Langeoog

2151 m²

499.000 €

Nordseeheilbad Carolinensiel: schicke Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Nordseeheilbad Carolinensiel: schicke Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

153 m²

169.000 €

Wittmund: Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Wittmund: Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

259 m²

129.000 €

Penthousewohnung mit Service direkt am Wasser

Penthousewohnung mit Service direkt am Wasser

1157 m²

229.000 €

Harlesiel: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in toller Lage

Harlesiel: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in toller Lage

266 m²

219.000 €

Barrierefreie City-Wohnung mit Stellplatz! Erstbezug! Provisionsfrei!

Barrierefreie City-Wohnung mit Stellplatz! Erstbezug! Provisionsfrei!

1112 m²

369.000 €

Bensersiel: TOP Sanierte Ferienwohnungen am Deich mit Spielscheune und weiteren Extras!

Bensersiel: TOP Sanierte Ferienwohnungen am Deich mit Spielscheune und weiteren Extras!

169 m²

229.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

415.000 €

Anfragen