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Historischer Dreiseitenhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen · 07426

Kaufpreis

95.000 €

3

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

792 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dreiseitenhof - Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² ist teilweise unterkellert. Ein Garagenbereich wurde im Holzschuppen integriert, und es gibt einen eingeschossigen An- und Zwischenbau (ehemaliger Stall) sowie Scheunen. Das Gebäude wurde um bzw. vor 1900 erbaut. Die Fenster und die Außentür wurden 2003 erneuert, und Renovierungen im Jahr 2015 umfassten die Dämmung des Erdgeschosses, Trockenbauarbeiten im Obergeschoss sowie die Aufarbeitung von Türen und der Treppen im Gebäude. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung für Heizung und Warmwasser nach dem Jahr 1990. Es gibt Baumängel und -schäden, jedoch befindet sich der Bau insgesamt in zufriedenstellendem Zustand. Das Nebengebäude ist teilweise nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,3 % EK-Rendite p.a. · 393 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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