Attraktive 4-Zimmer-Wohneinheit in Ebersberg – Stilvolles Leben mit viel Platz

Erdgeschosswohnung zur Miete in Ebersberg · 85560

Kaltmiete

2.140 € /Mon.

Zimmer

Bäder

203 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Loftcharakter und Split-Level-Design: Der geräumige Wohnung besticht durch seine großzügige Raumgestaltung in Split-Level-Bauweise. Das Masterbad mit einer beeindruckenden Größe von ca. 18 m² bietet doppelten Zugang und ist mit einer Dampf-, Dusch- & Whirlpoolkombination ausgestattet – ein echtes Wellnesserlebnis für die Bewohner.

Großer Gemeinschaftsbereich: Das Herzstück der Immobilie ist das 125 m² große Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich und durchgehender Fensterfront. Es bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Entspannen und soziale Aktivitäten.

Kochbereich für Genießer: Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Geräten und einem Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet.

Flexible Nutzung der Räume: Im hinteren Bereich befinden sich zwei nahezu identische Räume (jeweils 40 m²), die sich als Schlafzimmer, Hobbyräume oder private Rückzugsorte nutzen lassen.

Großzügige Außenbereiche: Die sonnige Süd-Terrasse und der private Garten bieten zusätzliche Lebensqualität und laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Zusätzliche Flächen: Ein Technik-/Abstellraum mit 34 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum für die Bewohner.

Lage Die große Kreisstadt Ebersberg, mit rund 12.000 Einwohnern, bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B304 erreichen Sie München und Wasserburg schnell, während die A94 einen schnellen Anschluss an Passau bietet. Die S-Bahn-Linien S4 und S6 sowie die Regionalbahn bringen Sie bequem nach München, und der Flughafen ist in unter 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen in den Nachbarorten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit gibt es Sportvereine, einen Golfplatz, Spielplätze und den idyllischen Ebersberger See. Das Highlight ist der angrenzende Ebersberger Forst, eines der größten Waldgebiete Deutschlands, der Erholung und Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur bietet. Ebersberg vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und moderne Infrastruktur – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ebersberg, die viel Platz für komfortables Wohnen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich in Kombination mit der eleganten Küche sorgt für ein einladendes Ambiente. Die geräumigen Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. In dieser ruhigen, aber zentralen Lage genießen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses mit ausreichend Raum für die gesamte Familie. Ausstattung Loftcharakter und Split-Level-Design: Der geräumige Wohnung besticht durch seine großzügige Raumgestaltung in Split-Level-Bauweise. Das Masterbad mit einer beeindruckenden Größe von ca. 18 m² bietet doppelten Zugang und ist mit einer Dampf-, Dusch- & Whirlpoolkombination ausgestattet – ein echtes Wellnesserlebnis für die Bewohner. Großer Gemeinschaftsbereich: Das Herzstück der Immobilie ist das 125 m² große Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich und durchgehender Fensterfront. Es bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Entspannen und soziale Aktivitäten. Kochbereich für Genießer: Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Geräten und einem Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Flexible Nutzung der Räume: Im hinteren Bereich befinden sich zwei nahezu identische Räume (jeweils 40 m²), die sich als Schlafzimmer, Hobbyräume oder private Rückzugsorte nutzen lassen. Großzügige Außenbereiche: Die sonnige Süd-Terrasse und der private Garten bieten zusätzliche Lebensqualität und laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Zusätzliche Flächen: Ein Technik-/Abstellraum mit 34 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum für die Bewohner. Lage Die große Kreisstadt Ebersberg, mit rund 12.000 Einwohnern, bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B304 erreichen Sie München und Wasserburg schnell, während die A94 einen schnellen Anschluss an Passau bietet. Die S-Bahn-Linien S4 und S6 sowie die Regionalbahn bringen Sie bequem nach München, und der Flughafen ist in unter 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen in den Nachbarorten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit gibt es Sportvereine, einen Golfplatz, Spielplätze und den idyllischen Ebersberger See. Das Highlight ist der angrenzende Ebersberger Forst, eines der größten Waldgebiete Deutschlands, der Erholung und Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur bietet. Ebersberg vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und moderne Infrastruktur – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.