Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78658

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.418 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige Raumangebot deutlich. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, mehreren Zimmern auf zwei Wohnebenen und dem großen Garten schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, drei Außenstellplätze sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel zusätzlicher Nutzfläche.

Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang in den weitläufigen Garten. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein separates WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Dachgeschoss Im Dachgeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine weitere Küche sowie drei zusätzliche Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung.

Kellergeschoss und Außenbereich Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses gemütliche Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, großem Grundstück und attraktiver Lage.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Fachwerk-Einfamilienhaus befindet sich in begehrter, zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage von Zimmern ob Rottweil. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.123 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und ein familienfreundliches Umfeld. Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses. Das im Jahr 1962 errichtete Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige Raumangebot deutlich. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, mehreren Zimmern auf zwei Wohnebenen und dem großen Garten schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, drei Außenstellplätze sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel zusätzlicher Nutzfläche. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang in den weitläufigen Garten. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein separates WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Dachgeschoss Im Dachgeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine weitere Küche sowie drei zusätzliche Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung. Kellergeschoss und Außenbereich Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dieses gemütliche Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, großem Grundstück und attraktiver Lage.