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3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit weitläufiger Terrasse

Penthouse zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85298

Kaufpreis

619.900 €

3

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

5.740 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schnell sein lohnt sich – Erstzeichnungsbonus für die ersten fünf Wohnungen sichern! Dieses Penthouse in Scheyern bietet auf 108,38 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung auf drei Zimmer. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort schafft. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum für persönliche Dinge. Zudem ist das Gebäude barrierefrei gestaltet, was den Zugang zum Objekt und innerhalb der Wohnung vereinfacht. Ein zugehöriger Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ausstattung - KfW-55-Effizienzhaus - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach-Verglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertige Markensanitärausstattung - Balkon/Terrasse/Dachterrasse - Eigener Garten - Moderne Bodenbeläge - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz - Energieeffiziente Bauweise - Begrünte Außenanlagen - Helle Wohnräume - Offene Wohn- und Essbereiche Lage Die Immobilie befindet sich in Scheyern in einer gut erreichbaren Lage. Die Infrastruktur vor Ort deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und bietet eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
619.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.990 €)
2.650 € / Monat
20% Eigenkapital (123.980 €)
2.356 € / Monat
30% Eigenkapital (185.970 €)
2.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 971 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

619.900 €

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