Penthouse mit Wintergarten, Dachterrasse und Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

300.000 €

2.5

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.261 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen, lässt sich aber je nach Familiensituation auch immer wieder flexibel ändern. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den 1982 erstellten, unbeheizten Wintergarten mit der anschließenden Dachterrasse. Daneben liegt die geräumige Küche mit kurzen Wegen zum Wintergarten und in den Wohnbereich. Der nach Süden ausgerichtete, helle Wohnraum mit Balkon ist mit einem Raumteiler unterteilt in einen Wohnbereich und einen Arbeitsbereich. Im hinteren Teil der Wohnung ist das nach Nordosten ausgerichtete Schlafzimmer und das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Ausstattung der Wohnung ist größtenteils baujahrestypisch von zeitloser Eleganz. Fast alle Fenster wurden bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt, die Böden durch moderne Vinylböden.

Bezug/Sonstiges: Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang oder der Tiefgarage direkt bis in den 3. Stock. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche, Kabelanschluss ist vorhanden. Der Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage und Ihren Komfort. Die Wohnung ist frei und kurzfristig verfügbar. Interesse? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Lage Diese Wohnanlage mit 20 Wohnungen am südwestlichen Ortsrand von Bonlanden, einem Stadtteil von Filderstadt mit ca. 11.000 Einwohnern gehört zum „Felle“, einem der beliebtesten Wohngebiete. Die Nähe zum Erholungsgebiet „Bombachtal“, zum Freizeit- und Erlebnisbad Fildorado sowie zum Bildungszentrum Seefälle und zur Filderklinik machen die Lage nicht nur für Familien ideal. Andere weiterführende Schulen sind in den Nachbarstadtteilen Bernhausen und Sielmingen. Auch die fußläufige Erreichbarkeit der Ortsmitte mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an den ÖPNV sprechen für diese sehr begehrte Wohnlage. Ideal für Pendler ist die nur wenige Fahrminuten entfernte Bundesstraße B 27 Stuttgart - Tübingen sowie die häufigen Busverbindungen nach Echterdingen und Bernhausen zur S-Bahn.

Objektbeschreibung Aufteilung/Ausstattung: Diese großzügige Penthouse-Wohnung im 4. Stock einer Wohnanlage der 70er-Jahre in ruhiger Ortsrandlage kombiniert praktischen Komfort mit einem herrlichen Ausblick. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen, lässt sich aber je nach Familiensituation auch immer wieder flexibel ändern. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den 1982 erstellten, unbeheizten Wintergarten mit der anschließenden Dachterrasse. Daneben liegt die geräumige Küche mit kurzen Wegen zum Wintergarten und in den Wohnbereich. Der nach Süden ausgerichtete, helle Wohnraum mit Balkon ist mit einem Raumteiler unterteilt in einen Wohnbereich und einen Arbeitsbereich. Im hinteren Teil der Wohnung ist das nach Nordosten ausgerichtete Schlafzimmer und das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Ausstattung der Wohnung ist größtenteils baujahrestypisch von zeitloser Eleganz. Fast alle Fenster wurden bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt, die Böden durch moderne Vinylböden. Bezug/Sonstiges: Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang oder der Tiefgarage direkt bis in den 3. Stock. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche, Kabelanschluss ist vorhanden. Der Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage und Ihren Komfort. Die Wohnung ist frei und kurzfristig verfügbar. Interesse? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Lage Diese Wohnanlage mit 20 Wohnungen am südwestlichen Ortsrand von Bonlanden, einem Stadtteil von Filderstadt mit ca. 11.000 Einwohnern gehört zum „Felle“, einem der beliebtesten Wohngebiete. Die Nähe zum Erholungsgebiet „Bombachtal“, zum Freizeit- und Erlebnisbad Fildorado sowie zum Bildungszentrum Seefälle und zur Filderklinik machen die Lage nicht nur für Familien ideal. Andere weiterführende Schulen sind in den Nachbarstadtteilen Bernhausen und Sielmingen. Auch die fußläufige Erreichbarkeit der Ortsmitte mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an den ÖPNV sprechen für diese sehr begehrte Wohnlage. Ideal für Pendler ist die nur wenige Fahrminuten entfernte Bundesstraße B 27 Stuttgart - Tübingen sowie die häufigen Busverbindungen nach Echterdingen und Bernhausen zur S-Bahn.