Neue 4er-WG in Gundelfingen mit eigenem Garten und Terrasse

Etagenwohnung zur Miete in Gundelfingen · 79194

Kaltmiete

2.800 € /Mon.

4.5

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

22 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Neue 4er-WG in Gundelfingen mit eigenem Garten und Terrasse

In einem Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Gundelfingen entsteht eine neue 4er-WG im frisch renovierten Erdgeschoss. Zur Wohnung gehören eine ca. 12 m² große Terrasse sowie ein eigener Garten mit ca. 40 m².

Eine Anmietung ist sowohl als komplette 4er-WG als auch zimmerweise möglich.

Wohnung und Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Unter anderem wurden Bäder, Elektrik, Böden und Küche erneuert.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiges Esszimmer mit ca. 26 m², eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Eines der vier Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Badezimmer.

Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und ausgestattet mit:

Herd und Backofen
Kühlschrank
Spülmaschine
Geschirr und Besteck
Töpfen und Pfannen
Kaffeemaschine
SodaStream

Zimmer und Miete

Zimmer 1: 25 m² inkl. eigenes Bad 800 € Miete + 50 € Nebenkosten = 850 € monatlich

Zimmer 2: 12,02 m² 600€ Miete + 50€ Nebenkosten = 650 € monatlich

Zimmer 3: 12,36 m² 600 € Miete + 50 € Nebenkosten = 650 € monatlich

Zimmer 4: 25,00 m² 800 € Miete + 50 € Nebenkosten = 850 € monatlich

In den Nebenkosten von 50 € pro Zimmer sind Wasser und Abwasser, Heizung, Strom sowie Müll bereits enthalten. Lediglich ein Internetanschluss muss von der WG selbst organisiert werden.

Lage und Stellplätze

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Gundelfingen. Der Bahnhof Gundelfingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Freiburg und Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich stehen drei Stellmöglichkeiten zur Verfügung, die separat angemietet werden können:

zwei Außenstellplätze
eine Garage

Voraussetzungen

Für die Anmietung werden die üblichen Unterlagen benötigt, insbesondere:

SCHUFA-Auskunft
Gehalts- bzw. Einkommensnachweis

Lage Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Gundelfingen. Der Bahnhof Gundelfingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Freiburg und Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Neue 4er-WG in Gundelfingen mit eigenem Garten und Terrasse In einem Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Gundelfingen entsteht eine neue 4er-WG im frisch renovierten Erdgeschoss. Zur Wohnung gehören eine ca. 12 m² große Terrasse sowie ein eigener Garten mit ca. 40 m². Eine Anmietung ist sowohl als komplette 4er-WG als auch zimmerweise möglich. Wohnung und Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Unter anderem wurden Bäder, Elektrik, Böden und Küche erneuert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiges Esszimmer mit ca. 26 m², eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Eines der vier Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Badezimmer. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und ausgestattet mit: * Herd und Backofen * Kühlschrank * Spülmaschine * Geschirr und Besteck * Töpfen und Pfannen * Kaffeemaschine * SodaStream Zimmer und Miete Zimmer 1: 25 m² inkl. eigenes Bad 800 € Miete + 50 € Nebenkosten = 850 € monatlich Zimmer 2: 12,02 m² 600€ Miete + 50€ Nebenkosten = 650 € monatlich Zimmer 3: 12,36 m² 600 € Miete + 50 € Nebenkosten = 650 € monatlich Zimmer 4: 25,00 m² 800 € Miete + 50 € Nebenkosten = 850 € monatlich In den Nebenkosten von 50 € pro Zimmer sind Wasser und Abwasser, Heizung, Strom sowie Müll bereits enthalten. Lediglich ein Internetanschluss muss von der WG selbst organisiert werden. Lage und Stellplätze Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Gundelfingen. Der Bahnhof Gundelfingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Freiburg und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen drei Stellmöglichkeiten zur Verfügung, die separat angemietet werden können: * zwei Außenstellplätze * eine Garage Voraussetzungen Für die Anmietung werden die üblichen Unterlagen benötigt, insbesondere: * SCHUFA-Auskunft * Gehalts- bzw. Einkommensnachweis Lage Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Gundelfingen. Der Bahnhof Gundelfingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Freiburg und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.