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Einfamilienhaus nebst Garage + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

350.000 €

7

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

2.430 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einseitig angebautes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit Anbau, das eingeschossig ist und Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 144 m² mit einer Garage, erbaut im Jahr 1950 und modernisiert in den Jahren 2000 und 2005-2010. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 4 Kellerräume; Erdgeschoss: Küche, 2 Zimmer; Erweiterung: Flur, Badezimmer, Zimmer; Obergeschoss: 3 Zimmer; Erweiterung: Küche, Zimmer; Dachgeschoss/Obergeschoss: Erweiterung mit Badezimmer und Schlafempore. Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 betrieben. Es besteht ein höherer Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung als üblich. Das Grundstück hat eine Fläche von 705 m², wobei nur die Hälfte erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
7

Flächen

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
705 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 124 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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