Modernes Wohnen mit Stil und Komfort

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73773

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.323 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Aichwald-Schanbach entsteht ein modernes Wohnquartier mit einem klaren Fokus auf naturnahem, ruhigem Wohnen, zeitgemäße Architektur und kurzen Wege ins Ortszentrum.

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Auf ca. 93,2 m² entsteht ein helles, freundliches Zuhause, das durch große Fensterflächen und eine klare Raumaufteilung überzeugt.

Der offene Wohn.- Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen entspannten Blick ins Quartier bietet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das moderne Bad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die energieeffiziente Bauweise, ein zeitgemäßes Heizkonzept und die hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Lage Schanbach, ein Ortsteil der Gemeinde Aichwald bei Esslingen am Neckar, bietet mit seinen rund 2884 Einwohnern eine idyllische Atmosphäre. Der großzügig gestaltete Neubau befindet sich etwa 900 Meter östlich vom Stadtzentrum von Schanbach, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, was das tägliche Leben erleichtert.

Für die Bildung und Erziehung der jüngsten Familienmitglieder gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem kann man mit dem Fahrrad die in der Nähe gelegene Hochschule erreichen. Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.

Freizeitaktivitäten und Sportangebote sind reichlich vorhanden. Kulinarisch bietet die Umgebung ebenfalls ein breites Spektrum für jeden Geschmack.

Zum Abschluss bietet die Natur in und um Schanbach reichlich Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnungen bieten somit den perfekten Ort, um Leben, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.

Objektbeschreibung In Aichwald-Schanbach entsteht ein modernes Wohnquartier mit einem klaren Fokus auf naturnahem, ruhigem Wohnen, zeitgemäße Architektur und kurzen Wege ins Ortszentrum. Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Auf ca. 93,2 m² entsteht ein helles, freundliches Zuhause, das durch große Fensterflächen und eine klare Raumaufteilung überzeugt. Der offene Wohn.- Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen entspannten Blick ins Quartier bietet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die energieeffiziente Bauweise, ein zeitgemäßes Heizkonzept und die hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit. Lage Schanbach, ein Ortsteil der Gemeinde Aichwald bei Esslingen am Neckar, bietet mit seinen rund 2884 Einwohnern eine idyllische Atmosphäre. Der großzügig gestaltete Neubau befindet sich etwa 900 Meter östlich vom Stadtzentrum von Schanbach, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, was das tägliche Leben erleichtert. Für die Bildung und Erziehung der jüngsten Familienmitglieder gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem kann man mit dem Fahrrad die in der Nähe gelegene Hochschule erreichen. Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Freizeitaktivitäten und Sportangebote sind reichlich vorhanden. Kulinarisch bietet die Umgebung ebenfalls ein breites Spektrum für jeden Geschmack. Zum Abschluss bietet die Natur in und um Schanbach reichlich Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnungen bieten somit den perfekten Ort, um Leben, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.