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Schönes 2 FH in Ottweiler Fürth--komplett vermietet
Haus zum Kauf in Ottweiler · 66564
Kaufpreis
219.000 €
9
Zimmer
5
Bäder
260 m²
Wohnfläche
842 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Haus liegt in Ottweiler Ortsteil Fürth.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Zu dem Haus gehört eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 110 m².
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, 3 Duschbäder, Keller und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete 1000 € und die Wohnung mit einer Kaltmiete von 550 €.
Die Wohnung mit seperatem Zugang verteilt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Duschbäder, Küche (ohne Einbauküche), Wohnzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer, das man problemlos abteilen könnte.
Desweiteren besteht die Möglichkeit die Wohnung und das Haus als ein großes 1 FH zu nutzen, indem man einen Durchbruch macht, den man ebenfalls problemlos durchführen könnte.
Das Dach vom Haus wurde vor ca. 12 Jahren erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff und Doppelverglasung.
Das Objekt wird komplett mit Nahwärme versorgt.
Stellplätze sind vorm Haus vorhanden.
Es gibt keinen Garten. Man kann vorm Haus einen Teil abgrenzen und als Terrasse nutzen.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 5
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 288 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- NahwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 789 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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219.000 €