Schöne 2-Zimmerwohnung in toller Lage von Reutlingen

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.310 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, die wertvollen Stauraum schafft.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die das Angebot abrunden. Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. In den Jahren 2015 und 2016 wurde die Wohnung zuletzt renoviert, dabei wurden neue Türen eingebaut, das Badezimmer und die Küche neu gemacht und die Böden erneuert.

Dank der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage, der bestehenden Vermietung sowie der vollständigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Anleger dar.

Ausstattung

Renovierte Wohnung
Guter Grundriss
Ca. 58m² Wohnfläche
Ca. 1.388m² Grundstücksgröße
Garage
Kellerabteil
2 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bodentiefe Dusche
Vermietet, interessante Anlage
Balkon
Tolle Lage direkt an der Pomologie
Ruhige Lage in Sackgasse
Baujahr 1975

Lage Dieses Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Reutlingen, direkt an der Pomologie bzw. dem Volkspark Reutlingen. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Reutlinger Innenstadt aus. In fußläufiger Entfernung zu diesem Objekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Verkehrsanbindungen mit schnellen Verbindungen zur Reutlinger Innenstadt, Tübingen und Stuttgart über die Bundesstraßen B27 und B28 Die Nähe zur Schwäbischen Alb ermöglicht zudem Ausflüge in die Natur.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Reutlingen überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse unweit der Pomologie sowie durch ihre solide Vermietungssituation. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die im Jahr 1975 errichtete Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich besonders gut als Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, die wertvollen Stauraum schafft. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die das Angebot abrunden. Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. In den Jahren 2015 und 2016 wurde die Wohnung zuletzt renoviert, dabei wurden neue Türen eingebaut, das Badezimmer und die Küche neu gemacht und die Böden erneuert. Dank der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage, der bestehenden Vermietung sowie der vollständigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Ausstattung - Renovierte Wohnung - Guter Grundriss - Ca. 58m² Wohnfläche - Ca. 1.388m² Grundstücksgröße - Garage - Kellerabteil - 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Bodentiefe Dusche - Vermietet, interessante Anlage - Balkon - Tolle Lage direkt an der Pomologie - Ruhige Lage in Sackgasse - Baujahr 1975 Lage Dieses Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Reutlingen, direkt an der Pomologie bzw. dem Volkspark Reutlingen. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Reutlinger Innenstadt aus. In fußläufiger Entfernung zu diesem Objekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Verkehrsanbindungen mit schnellen Verbindungen zur Reutlinger Innenstadt, Tübingen und Stuttgart über die Bundesstraßen B27 und B28 Die Nähe zur Schwäbischen Alb ermöglicht zudem Ausflüge in die Natur.