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Viel Platz für Ihre Pläne: Mehrfamilienhaus in Malchow

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

465.000 €

10

Zimmer

2

Bäder

369 m²

Wohnfläche

1.260 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Malchow bietet auf 369 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit getrennten Zugängen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 1920 als Scheune errichtete Gebäude wurde 1993 bis 2021 mehrfach modernisiert und um einen Hallenanbau erweitert. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und baulich soliden Zustand. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Halle eignet sich das Objekt ideal für verschiedene Nutzungskonzepte. Ergänzend zur Wohn- und Hallenfläche stehen mehrere WC´s, Duschen sowie Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung eine flexible Basis für Ihre Vorhaben als Geschäfts- bzw. Gewebeobjekt, zur Dauervermietung oder auch als Ferienobjekt. Ausstattung Obergeschoss mit Balkon, Glasfaseranschluss, gutes Solarangebot mit Heizungs-Booster liegt vor Lage Das Haus befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße in Malchow. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und toller Wald- und Seenlandschaft aus. Geschäft, Wohnen und Freizeitgestaltung lassen sich perfekt kombinieren.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
369 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.500 €)
1.988 € / Monat
20% Eigenkapital (93.000 €)
1.767 € / Monat
30% Eigenkapital (139.500 €)
1.546 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 742 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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