Tolle Dachgeschosswohnung inklusive Küche

Dachgeschoss zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24629

Kaufpreis

416.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.782 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Kisdorf, Willkommen in Achter de Höf.

In diesem feinen und naturangrenzenden Wohnprojekt erwartet Sie eine tolle Wohnlage, eine ausgezeichnete Ausstattung, und vor allem ein stimmiges Gesamtkonzept.

Freuen Sie sich auf den Erstbezug dieser tollen Dachgeschosswohnung.

Ein offenes Raumkonzept im Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Eine moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten ist in diese Wohnung bereits eingebaut.

Die nach Westen ausgerichtete Balkon mit einer Tiefe von ca. 2.50m bietet viel Platz für Möbel und Pflanzen.

Bodentiefe Fensterelemente im Schlaf- und Arbeitszimmer bieten hervorragende Lichtverhältnisse.

Im Flur steht eine clevere Garderobennische für den Einbau eines Kleider- und/oder Schuhschranks zur Verfügung.

Ihre neues Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärausstattung sowie praktischen Ablageflächen.

Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.

Die Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung erfolgt über eine installierte Lüftungsanlage.

Ausstattung

Nachhaltiger KfW-55-Energiestandard
Energieeffizientes Blockheizkraftwerk
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Dreifachverglaste bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Design-Bodenbeläge
Hochwertige Sanitärausstattung
PKW-Stellplätze mit vorgerüsteter E-Mobilitäts-Infrastruktur

Lage Das Wohnprojekt mit Naherholungswert liegt im Landkreis Bad Segeberg, rund 35km nordöstlich von Hamburg. Ideal gelegen zwischen Nord und Ostsee bietet Kisdorf eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7.

Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie von Henstedt-Ulzburg und Norderstedt aus mit der Hansestadt Hamburg.

Bahnhof Henstedt-Ulzburg in 6 min. mit dem Auto in 10 min. mit dem BUS (Linie 293) - ab Haltestelle Am Sportplatz, Kisdorf

Einkaufsmöglichkeiten Edeka in Kisdorf, 4 min. mit dem Fahrrad ALDI in Kisdorf, in 4 min. mit dem Fahrrad Landbäckerei, in 5 min fußläufig

Gewerbe und Einkaufspark in Henstedt-Ulzburg in 5 min. mit dem Auto in 10 min. mit dem BUS (Linie 293) - Haltestelle Ulzburger Straße Media Markt, DM Drogeriemarkt, Toom, Jysk, Deichmann u.v.m.

Medizinische Versorgung & Bildung Zahnarzt, in 3 min fußläufig Arztpraxis, in 9 min. fußläufig Tierarzt, in 6 min. mit dem Auto)

Kindertagesstätte, in 5 min. mit dem Fahrrad Gymnasium, in 7 min. mit dem Auto Grund- und Gemeinschaftsschule, in 10 min. fußläufig

Sonstiges Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung, Schniedertwiete 4 in 24629 Kisdorf.

Objektbeschreibung Willkommen in Kisdorf, Willkommen in Achter de Höf. In diesem feinen und naturangrenzenden Wohnprojekt erwartet Sie eine tolle Wohnlage, eine ausgezeichnete Ausstattung, und vor allem ein stimmiges Gesamtkonzept. Freuen Sie sich auf den Erstbezug dieser tollen Dachgeschosswohnung. Ein offenes Raumkonzept im Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten ist in diese Wohnung bereits eingebaut. Die nach Westen ausgerichtete Balkon mit einer Tiefe von ca. 2.50m bietet viel Platz für Möbel und Pflanzen. Bodentiefe Fensterelemente im Schlaf- und Arbeitszimmer bieten hervorragende Lichtverhältnisse. Im Flur steht eine clevere Garderobennische für den Einbau eines Kleider- und/oder Schuhschranks zur Verfügung. Ihre neues Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärausstattung sowie praktischen Ablageflächen. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Die Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung erfolgt über eine installierte Lüftungsanlage. Ausstattung - Nachhaltiger KfW-55-Energiestandard - Energieeffizientes Blockheizkraftwerk - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Design-Bodenbeläge - Hochwertige Sanitärausstattung - PKW-Stellplätze mit vorgerüsteter E-Mobilitäts-Infrastruktur Lage Das Wohnprojekt mit Naherholungswert liegt im Landkreis Bad Segeberg, rund 35km nordöstlich von Hamburg. Ideal gelegen zwischen Nord und Ostsee bietet Kisdorf eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie von Henstedt-Ulzburg und Norderstedt aus mit der Hansestadt Hamburg. Bahnhof Henstedt-Ulzburg in 6 min. mit dem Auto in 10 min. mit dem BUS (Linie 293) - ab Haltestelle Am Sportplatz, Kisdorf Einkaufsmöglichkeiten Edeka in Kisdorf, 4 min. mit dem Fahrrad ALDI in Kisdorf, in 4 min. mit dem Fahrrad Landbäckerei, in 5 min fußläufig Gewerbe und Einkaufspark in Henstedt-Ulzburg in 5 min. mit dem Auto in 10 min. mit dem BUS (Linie 293) - Haltestelle Ulzburger Straße Media Markt, DM Drogeriemarkt, Toom, Jysk, Deichmann u.v.m. Medizinische Versorgung & Bildung Zahnarzt, in 3 min fußläufig Arztpraxis, in 9 min. fußläufig Tierarzt, in 6 min. mit dem Auto) Kindertagesstätte, in 5 min. mit dem Fahrrad Gymnasium, in 7 min. mit dem Auto Grund- und Gemeinschaftsschule, in 10 min. fußläufig Sonstiges Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung, Schniedertwiete 4 in 24629 Kisdorf.