Exklusives Wohnen in Velbert - Hochwertiges 1-Zimmer-Appartement mit großer Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42553

Kaufpreis

182.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.640 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein exklusives und modernes Appartement mit Terrasse in einer sehr gepflegten Wohnlage von Velbert.

Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung , viel Tageslicht und attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung- ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das ca. 50m² große Single-Appartement besticht durch seinen hellen Wohn- und Schlafbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche, welche ausreichend Stellfläche bietet, sowie in das hochwertig sanierte Duschbad. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne.

Ausstattung

Eichenparkett
glatt verputzte Malervlies-Wände
großzügige Terrasse
Video Gegensprechanlage
hochwertiges Duschbad mit Handtuchheizkörper
Röllläden
Personenaufzug
Keller
Waschküche und Trockenraum
Fahrradkeller -Sol

Lage Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortseingang zu Neviges, an einem sonnigen Südwesthang mit herrlichem Ausblick.

Neviges ist ein Stadtteil von Velbert und hat ca. 19.000 Einwohner. Die niederbergische Ortschaft ist Teil des Bergischen Landes und grenzt an Wuppertal, Hattingen und Wülfrath.

Neviges ist durch eine zweigleisige S-Bahn-Linie (S9) an die Städte Essen im Norden und Wuppertal im Süden angebunden. Die Haltestelle Velbert-Rosenhügel befindet sich fußläufig erreichbar. Außerdem bestehen Buslinien in das Stadtzentrum von Velbert, sowie nach Langenberg und Wuppertal.

Neviges bietet zudem nicht nur tolle Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Hallen- und Freibad, eine abwechslungsreiche Mountainbikestrecke und einen Skaterpark, sondern auch kulturell bietet der Kleinbezirk mit dem Schloss Hardenberg und dem historischen Stadtkern schöne Ausflugsziele.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind kurzzeitig und teilweise fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Das Objekt verfügt über eine sehr gute Energieeffizienzklasse B ( Endenergieverbauch 59 kWh/m²) Zusätzlich wurden Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert, was nachhaltig zur Senkung der Energiekosten beiträgt und das Objekt besonders zukunftssicher macht.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Natalie Clees gerne unter 015118530573 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein exklusives und modernes Appartement mit Terrasse in einer sehr gepflegten Wohnlage von Velbert. Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung , viel Tageslicht und attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung- ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das ca. 50m² große Single-Appartement besticht durch seinen hellen Wohn- und Schlafbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche, welche ausreichend Stellfläche bietet, sowie in das hochwertig sanierte Duschbad. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne. Ausstattung - Eichenparkett - glatt verputzte Malervlies-Wände - großzügige Terrasse - Video Gegensprechanlage - hochwertiges Duschbad mit Handtuchheizkörper - Röllläden - Personenaufzug - Keller - Waschküche und Trockenraum - Fahrradkeller -Sol Lage Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortseingang zu Neviges, an einem sonnigen Südwesthang mit herrlichem Ausblick. Neviges ist ein Stadtteil von Velbert und hat ca. 19.000 Einwohner. Die niederbergische Ortschaft ist Teil des Bergischen Landes und grenzt an Wuppertal, Hattingen und Wülfrath. Neviges ist durch eine zweigleisige S-Bahn-Linie (S9) an die Städte Essen im Norden und Wuppertal im Süden angebunden. Die Haltestelle Velbert-Rosenhügel befindet sich fußläufig erreichbar. Außerdem bestehen Buslinien in das Stadtzentrum von Velbert, sowie nach Langenberg und Wuppertal. Neviges bietet zudem nicht nur tolle Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Hallen- und Freibad, eine abwechslungsreiche Mountainbikestrecke und einen Skaterpark, sondern auch kulturell bietet der Kleinbezirk mit dem Schloss Hardenberg und dem historischen Stadtkern schöne Ausflugsziele. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind kurzzeitig und teilweise fußläufig zu erreichen. Sonstiges Das Objekt verfügt über eine sehr gute Energieeffizienzklasse B ( Endenergieverbauch 59 kWh/m²) Zusätzlich wurden Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert, was nachhaltig zur Senkung der Energiekosten beiträgt und das Objekt besonders zukunftssicher macht. Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Natalie Clees gerne unter 015118530573 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf