Kapitalanleger Moderne 3-Zi Wohnung Terrasse kleiner Garten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83295
Kaufpreis
395.000 €
3
Zimmer
1
Bad
104 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
3.798 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnung in der Augustinerstraße bietet auf 104 Quadratmetern viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer. Terrasse, kleiner Garten. 2021 neues Bad und alle Böden NEU. Top Lage, 10min Fußweg zum Bahnhof.
Die Wohnung ist gut vermietet.
Gerne Exposee anfordern.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Freilassing. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens optimal ab. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Einrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €