Ihre Ruheoase in Nordseenähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25718

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

107 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.327 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauküche tlw. Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC Dachgeschossaufstockung, Bj. 2000 Gaszentralheizung, Bj. 1996 WC im Dachgeschoss Wintergarten (keine Bauunterlagen vorhanden) Garage mit Carport

Lage Die Immobilie befindet sich in schöner, verkehrsberuhigter Lage in einem Wohngebiet. Die Gemeinde Friedrichskoog besteht aus drei Kögen und ist flächenmäßig mit rd. 5.500 ha die größte Gemeinde Dithmarschens. Für den täglichen Bedarf verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Grundversorgung, einen modernen Kindergarten und Grundschule, Apotheke sowie einige Gastronomiebetriebe. Diese sind größtenteils in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreicht. Auch an Freizeitgestaltungen hat die Gemeinde einiges zu bieten. So sind u. a. lange Spazier- und Radwege, eine Minigolfanlage, der Kurpark, Bücherei und Tobehalle vorhanden. Besonders bei Familien beliebt ist die bekannte Seehundstation, welche sich am ehemaligen Hafenbecken befindet. Hier können Sie die "Heuler" beobachten. Auch der Badestrand ist nur 5 km entfernt und schnell mit dem Pkw oder dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Objektbeschreibung Die Immobilie erreichen Sie über den Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, in das Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken, WC) sowie in ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Abstell-/Heizungsraum. Vom Wohnbereich führt eine Tür in den Wintergarten (keine Bauunterlagen vorhanden). Über eine Holztreppe erreichen Sie vom Eingangsbereich das Dachgeschoss (als Abstellraum genehmigt). Das Haus ist von einem Ziergarten mit lebenden Hecken und Sträuchern umgeben. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Abstellplatz für Ihren Pkw, Fahrräder, Gartengeräte, etc. bietet die vorhandene Garage nebst vorgebautem Carport. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie. Ob zum Festwohnsitz oder für Ihren erholsamen Urlaub an der Nordseeküste. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns. Ausstattung Einbauküche tlw. Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC Dachgeschossaufstockung, Bj. 2000 Gaszentralheizung, Bj. 1996 WC im Dachgeschoss Wintergarten (keine Bauunterlagen vorhanden) Garage mit Carport Lage Die Immobilie befindet sich in schöner, verkehrsberuhigter Lage in einem Wohngebiet. Die Gemeinde Friedrichskoog besteht aus drei Kögen und ist flächenmäßig mit rd. 5.500 ha die größte Gemeinde Dithmarschens. Für den täglichen Bedarf verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Grundversorgung, einen modernen Kindergarten und Grundschule, Apotheke sowie einige Gastronomiebetriebe. Diese sind größtenteils in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreicht. Auch an Freizeitgestaltungen hat die Gemeinde einiges zu bieten. So sind u. a. lange Spazier- und Radwege, eine Minigolfanlage, der Kurpark, Bücherei und Tobehalle vorhanden. Besonders bei Familien beliebt ist die bekannte Seehundstation, welche sich am ehemaligen Hafenbecken befindet. Hier können Sie die "Heuler" beobachten. Auch der Badestrand ist nur 5 km entfernt und schnell mit dem Pkw oder dem Fahrrad zu erreichen. Sonstiges Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG