DHH in Worbis mit großem Garten und Garage ohne Provision

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Eichsfeld Kreis, Thüringen · 37339

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.829 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit großem Garten, Scheune und Garage im beliebten Worbis. Direkt vom Eigentümer, kein Makler.

Das Haus wurde ursprünglich 1905 gebaut (Lehmfachwerk). In den 80ern wurde dann in Massivbauweise noch ein Eingangsbereich mit Gäste-WC angebaut.

In den 90ern erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Dach + Beschieferung, Elektro, Kunststofffenster (doppelverglast) mit Außenrolläden (EG Straßenseite), Zentralheizung (Brennwerttherme BJ 2005).

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Waschküche. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist bauzeittypisch teilunterkellert.

Ein Highlight ist der große ruhige Garten des insgesamt 1.149 qm großen Grundstücks. Hier kann man in Ruhe den Vögeln lauschen und sich entspannen. Und den Kindern beim Spielen zuschauen. Nutzgarten und Tierhaltung sind natürlich ebenfalls möglich.

Ebenfalls vorhanden sind eine Garage sowie große Scheune mit genügend Abstellfläche.

Selbstredend entspricht der Standard des Hauses nicht den heutigen Anfordernissen. Mit Motivation und etwas Handwerksgeschick bietet es aber eine solide Basis.

Lage Worbis ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Leinefelde-Worbis, im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, 2 Kindertagesstätten und 3 Schulen (Grundschule, Regelschule, Gymnasium) sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wäldern und Wanderwegen. Nicht zu vergessen die nur 3 km entfernte Anbindung an die Autobahn A38, sowie Bundes- und Landstraßen in alle Richtungen. Ebenfalls gibt es die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regionale Buslinien.

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit großem Garten, Scheune und Garage im beliebten Worbis. Direkt vom Eigentümer, kein Makler. Das Haus wurde ursprünglich 1905 gebaut (Lehmfachwerk). In den 80ern wurde dann in Massivbauweise noch ein Eingangsbereich mit Gäste-WC angebaut. In den 90ern erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Dach + Beschieferung, Elektro, Kunststofffenster (doppelverglast) mit Außenrolläden (EG Straßenseite), Zentralheizung (Brennwerttherme BJ 2005). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Waschküche. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist bauzeittypisch teilunterkellert. Ein Highlight ist der große ruhige Garten des insgesamt 1.149 qm großen Grundstücks. Hier kann man in Ruhe den Vögeln lauschen und sich entspannen. Und den Kindern beim Spielen zuschauen. Nutzgarten und Tierhaltung sind natürlich ebenfalls möglich. Ebenfalls vorhanden sind eine Garage sowie große Scheune mit genügend Abstellfläche. Selbstredend entspricht der Standard des Hauses nicht den heutigen Anfordernissen. Mit Motivation und etwas Handwerksgeschick bietet es aber eine solide Basis. Lage Worbis ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Leinefelde-Worbis, im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, 2 Kindertagesstätten und 3 Schulen (Grundschule, Regelschule, Gymnasium) sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wäldern und Wanderwegen. Nicht zu vergessen die nur 3 km entfernte Anbindung an die Autobahn A38, sowie Bundes- und Landstraßen in alle Richtungen. Ebenfalls gibt es die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regionale Buslinien.