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Tolles Haus am See - Balkon- Küche - 2 Terrassen - neues Bad - Sauna - Garage - großes Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

450.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das fantastisch geplante Architektenhaus verfügt über 5 Wohnebenen. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich verfügt über einen separaten Kachelofen, der sie mit wohliger Wärme verwöhnt und Ihnen wertvolle Heizkosten spart. Im OG gibt es noch ein Schlafzimmer über 2 Etagen, welches in den Plänen nicht eingezeichnet ist. Es ist eine Garage vorhanden. Die Einfahrt bietet die Möglichkeit, auch mehrere KFZ abstellen zu können. Auf der nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse werden Sie viele schöne Stunden verbringen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und spart Ihnen auch hier die Neuanschaffung. Eine auf Maß eingebaute Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu erholen und neue Energie zu tanken. Um das schöne Grundstück mit 1500qm und einem tollen Ausblick auf den naheliegenden See, werden Sie beneidet werden. Ausstattung - Einbauküche - helle, hochwertige Marmorböden und Marmortreppen. - helle Laminatböden - moderne Öl-Heizung von Viessmann - gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich - Sauna mit Dusche und WC im UG - schöner Balkon mit toller Aussicht - große, überdachte Terrasse - große, helle Fensterfronten - Fassade wurde neu renoviert - Gewächshaus im Garten - Grillterrasse im Freien Lage Mitten im Naturerholungsgebiet schwäbischer Wald, wenige Minuten vom Kinderparadies "Feuersee" entfernt liegt Ihr neues Zuhause. Kindergarten, Grundschule, Läden und Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Rückwärtig grenzt das großzügige Grundstück an die grüne Wiese an. Einige Obstbäume liefern im Herbst saftige Früchte ab. Der Bahnhof Murrhardt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Zugverbindungen im Stundentakt nach Stuttgart. Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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