2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Ulmer Eselsberg

Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89075

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus am Eselsberg in Ulm.

Das Gebäude wurde 1957 in guter, massiver Bauqualität erstellt. Über die Jahre wurden am Gebäude verschiedene Tätigkeiten ausgeführt, u.a. wurde eine Wärmedämmung von außen angebracht und neue Balkone angebaut.

Der Kaufpreis beträgt insgesamt 219.000 € (199.000 € Wohnung +20.000 € Garage).

Die Aufteilung: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung Heizung: Gas-Etagen-Heizung.

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.

Fenster: Kunststofffenster, doppelt-verglast mit Rollladen.

Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden.

Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Lage Gute Lage in am Eselsberg in Ulm.

Sehr gute ÖPNV Anbindung.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.

Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus am Eselsberg in Ulm. Das Gebäude wurde 1957 in guter, massiver Bauqualität erstellt. Über die Jahre wurden am Gebäude verschiedene Tätigkeiten ausgeführt, u.a. wurde eine Wärmedämmung von außen angebracht und neue Balkone angebaut. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 219.000 € (199.000 € Wohnung +20.000 € Garage). Die Aufteilung: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Ausstattung Heizung: Gas-Etagen-Heizung. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat. Fenster: Kunststofffenster, doppelt-verglast mit Rollladen. Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden. Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Lage Gute Lage in am Eselsberg in Ulm. Sehr gute ÖPNV Anbindung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.