Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Wohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 72511
Kaufpreis
138.500 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
2.308 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen in Bingen! Diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon.
Die Wohnung bietet drei großzügige Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster und eine freundliche Atmosphäre. Die funktionale Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und hochwertige Armaturen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ausstattung
- Böden: Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Kachelofen
- Terrasse
- Holzschopf
- Kellerabstellraum
Lage
Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Bingen, die für ihre reizvolle Landschaft, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohngegend und profitieren zugleich von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Naturliebhaber kommen dank der Nähe zur Lauchert sowie zahlreicher Wander- und Radwege ebenfalls voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
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Ihr GSW-Maklerteam
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 138.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom, Holz
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.850 €)
- 592 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.700 €)
- 526 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.550 €)
- 461 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 34 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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