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Mitten im Zentrum der Bergringstadt Teterow - Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17166

Kaufpreis

150.000 €

4

Zimmer

1

Bad

124 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 1958 gebaute Haus wurde Ende der 1990er, Anfang der 2000er Jahre modernisiert, erhielt neue Fenster und eine Fassadendämmung, Dachdämmung und Dachdeckung sowie neue Elektrik. Im Zuge der Stadtsanierungen wurden die Wasser-Hauszuleitungen neu gelegt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, der zum Wohnzimmer, zur Küche, dem Gäste-Bad und zum Ausgang in Richtungder rückwärtigen Terrasse führt. Die Treppe führt in das Obergeschoß, in dem sich 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne befinden. Eine schmale Treppe führt zu dem als Hobbyraum ausgebauten Spitzboden. Von der Terrasse gelangt man auf den rückwärtigen Teil des Grundstückes, auf dem ein kleiner Garten angelegt ist. Hier befindet sich auch der Zugang zur östlichen Ringstraße, von der aus auch die Garage zugänglich ist. Das solide Haus erwartet ambitionierte und kreative Menschen, die sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Lage Das Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitengasse im Ortskern der Stadt, nahe dem alten Pferdemarkt, zentral gelegen. Zur Stadtmühle, dem Kulturzentrum Teterows, gelangt man zu Fuß in 5 Minuten. Sonstiges Zum Objekt gehört ein kleines Wiesengrundstück von 214 m2, welches am Stadtrand von Teterow liegt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 265 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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