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Superschönes Einfamilienhaus mit 169 qm Wohnfläche in KA-Stupferich zu verkaufen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76228
Kaufpreis
880.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
169 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
5.207 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus in KA-Stupferich bietet auf 169 qm Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern sowie 2 Badezimmern ein angenehmes Wohnen. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist zudem barrierefrei gestaltet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend verfügt die Immobilie über eine Garage/Stellplatz. Der Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis). Abgeschlossener Garten vorhanden.
Ausstattung
Einbauküche, verschiedene Möbel
Lage
Verkehrsgünstig zu erreichen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 290 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (88.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 20% Eigenkapital (176.000 €)
- 3.344 € / Monat
- 30% Eigenkapital (264.000 €)
- 2.926 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.298 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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