4-Zimmer-Terrassenwohnung in beherrschender Lage von Bad Urach

Terrassenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.917 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2016

neuer Parkettboden
neue Einbauküche
neue Nachtspeicheröfen
komplette Gäste-WC-Modernisierung
teilweise Bad-Modernisierung
Erweiterung der Elektroinstallation

2017

neue Zimmertüren in der gesamten Wohnung
neue Haustür (Wohnungseingangstür)
neue Fenster-Isolierglasscheiben

2026

umfassende Malerarbeiten

Lage Wohnen am Waldrand und doch nur kurze Wege für die Dinge des täglichen Lebens, egal ob Kindergärten, Schulen, Einkäufe, Ärzte oder zu einer Auszeit in die bekannten AlbThermen. Das Zentrum von Bad Urach mit seiner bezaubernden Altstadt ist zu Fuß über einen schönen Spazierweg in nur 15-20 Min. bequem erreichbar. In dieser unmittelbaren Wohnungsumgebung haben Sie auch direkten Zugang zu ausgeschilderten herrlichen weitläufigen Wander-, Jogging- und Mountainbike-Strecken. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch gegeben, die Bushaltestelle ist nur ca. 50m von der Wohnung entfernt.

Objektbeschreibung Diese einladende 4-Zimmer-Terrassenwohnung am beliebten sonnenverwöhnten Breitenstein in Bad Urach bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Der separate Wohnungszugang vermittelt ein Gefühl von Unabhängigkeit und Ruhe – so wie in einem eigenen Haus. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum absoluten Highlight: der großen Terrasse mit beeindruckendem Panoramaweitblick in Richtung Altstadt, auf die Hohenurach und das malerische Maisental, der jeden Tag besonders macht. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und vielen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Ein großer Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum, perfekt für Vorräte, Sportequipment, Hausgeräte etc., was das Leben leichter macht. Abgerundet wird das Angebot durch 2 TG-Plätze mit einem realistischen Schätzwert von EUR 30.000, die bereits im Angebotspreis von EUR 350 000 enthalten sind. Und Maklergebühren fallen auch nicht an. Ausstattung 2016 - neuer Parkettboden - neue Einbauküche - neue Nachtspeicheröfen - komplette Gäste-WC-Modernisierung - teilweise Bad-Modernisierung - Erweiterung der Elektroinstallation 2017 - neue Zimmertüren in der gesamten Wohnung - neue Haustür (Wohnungseingangstür) - neue Fenster-Isolierglasscheiben 2026 - umfassende Malerarbeiten Lage Wohnen am Waldrand und doch nur kurze Wege für die Dinge des täglichen Lebens, egal ob Kindergärten, Schulen, Einkäufe, Ärzte oder zu einer Auszeit in die bekannten AlbThermen. Das Zentrum von Bad Urach mit seiner bezaubernden Altstadt ist zu Fuß über einen schönen Spazierweg in nur 15-20 Min. bequem erreichbar. In dieser unmittelbaren Wohnungsumgebung haben Sie auch direkten Zugang zu ausgeschilderten herrlichen weitläufigen Wander-, Jogging- und Mountainbike-Strecken. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch gegeben, die Bushaltestelle ist nur ca. 50m von der Wohnung entfernt.