Im Bademantel an den Strand!

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17449

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.521 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. In den vergangenen fünf Jahren wurden Malerarbeiten durchgeführt und ein neuer Fußboden verlegt, sodass die Wohnung insgesamt einen gepflegten Eindruck vermittelt. Das Bad bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie zudem angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar – ideal sowohl als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Eigennutzung direkt an der Ostsee.

Alle Nutzungsarten sind denkbar: Sie können entweder vermieten, zum Beispiel an Dauermieter oder Feriengäste - oder Sie nutzen die Wohnung selbst, zum Beispiel als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.

Ausstattung LAGE! LAGE! LAGE!

In unmittelbarer Nähe am Ostseestrand, in der Dünenstraße in Karlshagen.

Ein neuer Fußboden wurde verlegt und Malerarbeiten durchgeführt.

Das Bad ist modernisierungsbedürftig.

Lage Das Ostseebad Karlshagen befindet sich im Norden der sonnenreichen Insel Usedom, zwischen Trassenheide und Peenemünde. Der feinsandige, breite Strand an der offenen Ostsee und der kleine Yachthafen am Peenestrom sind nicht viel mehr als 2 Kilometer voneinander entfernt.

Der Ort hat sich besonders in den letzten 25 Jahren entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Tankstelle mit Kfz-Werkstatt, altersgerechtes Wohnen und die Anbindung an die Usedomer Bäderbahn sind vorhanden. Die Ostsee und der schöne Küstenwald liegen vor der Tür und warten auf Sie.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines typischen Mehrfamilienbaus aus dem Jahr 1989 und überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage – nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt. Hier erreichen Sie das Meer in kürzester Zeit: morgens im Bademantel zum Strand, mit den Füßen im Sand und Blick auf die Ostsee – näher am Wasser kann man kaum wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. In den vergangenen fünf Jahren wurden Malerarbeiten durchgeführt und ein neuer Fußboden verlegt, sodass die Wohnung insgesamt einen gepflegten Eindruck vermittelt. Das Bad bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie zudem angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick. Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar – ideal sowohl als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Eigennutzung direkt an der Ostsee. Alle Nutzungsarten sind denkbar: Sie können entweder vermieten, zum Beispiel an Dauermieter oder Feriengäste - oder Sie nutzen die Wohnung selbst, zum Beispiel als Erst- oder Zweitwohnsitz. Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten. Ausstattung LAGE! LAGE! LAGE! In unmittelbarer Nähe am Ostseestrand, in der Dünenstraße in Karlshagen. Ein neuer Fußboden wurde verlegt und Malerarbeiten durchgeführt. Das Bad ist modernisierungsbedürftig. Lage Das Ostseebad Karlshagen befindet sich im Norden der sonnenreichen Insel Usedom, zwischen Trassenheide und Peenemünde. Der feinsandige, breite Strand an der offenen Ostsee und der kleine Yachthafen am Peenestrom sind nicht viel mehr als 2 Kilometer voneinander entfernt. Der Ort hat sich besonders in den letzten 25 Jahren entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Tankstelle mit Kfz-Werkstatt, altersgerechtes Wohnen und die Anbindung an die Usedomer Bäderbahn sind vorhanden. Die Ostsee und der schöne Küstenwald liegen vor der Tür und warten auf Sie. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.