Maisonette-Wohnung im Schierholz

Dachgeschoss zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27578

Kaufpreis

249.750 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.122 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus wurde 2018 gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Kunstofffenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Die neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Auf dem Dachboden hat man noch eine Abstellfläche. Die Eigentumswohnung erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in Höhe von € 12.600,-. Die Verwaltung wird intern von einer Partei im Haus gemacht. Die Mieter zahlen direkt alle Verbrauchskosten direkt an die interne Verwaltung. In dem monatlichen Hausgeld von € 80,00 sind € 30,- für evtl. Reparaturen und € 50,- für die Grundsteuer und die Wohngebäudeversicherung enthalten. Diese € 50,- zahlen die Mieter an den Vermieter.

Lage Diese Immobilie befindet sich zwischen, dem beliebten Schierholzgebiet und Spaden, im Norden der Seestadt Bremerhaven. Der Leher Bahnhof und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und zeitnah erreichbar. Bushaltestellen oder auch das Stadtzentrum mit seinen touristischen Attraktionen, wie das Klima-, und das Auswandererhaus, die Einkaufspassage Columbus-Center und die Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnauffahrten Mitte oder Überseehäfen ist hier ebenfalls gegeben.

Sonstiges Grundsteuer B jährlich ca. 400,00 € (ein Beleg ist nicht vorhanden).

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen lässt Sie das Leben genießen! Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Küche. Eine Treppe in der Wohnung führt Sie auf den ausgebauten Spitzboden. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch zwei PKW-Stellplätze. Weitere Details gerne auf Anfrage. Ausstattung Das Haus wurde 2018 gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Kunstofffenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Die neuwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Auf dem Dachboden hat man noch eine Abstellfläche. Die Eigentumswohnung erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in Höhe von € 12.600,-. Die Verwaltung wird intern von einer Partei im Haus gemacht. Die Mieter zahlen direkt alle Verbrauchskosten direkt an die interne Verwaltung. In dem monatlichen Hausgeld von € 80,00 sind € 30,- für evtl. Reparaturen und € 50,- für die Grundsteuer und die Wohngebäudeversicherung enthalten. Diese € 50,- zahlen die Mieter an den Vermieter. Lage Diese Immobilie befindet sich zwischen, dem beliebten Schierholzgebiet und Spaden, im Norden der Seestadt Bremerhaven. Der Leher Bahnhof und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und zeitnah erreichbar. Bushaltestellen oder auch das Stadtzentrum mit seinen touristischen Attraktionen, wie das Klima-, und das Auswandererhaus, die Einkaufspassage Columbus-Center und die Havenwelten sind von hier aus schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnauffahrten Mitte oder Überseehäfen ist hier ebenfalls gegeben. Sonstiges Grundsteuer B jährlich ca. 400,00 € (ein Beleg ist nicht vorhanden). Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.