Frisch saniert und provisionsfrei! 4 Zimmer in Burlafingen!

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89233

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Neu-Ulm Burlafingen – Balkon, Garage & Gartenmitnutzung

Die Wohnung steht leer und kann schnellstmöglich bezogen werden. In gefragter und ruhiger Lage von Burlafingen bietet diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung auf 100 m² attraktiven Wohnraum für Familien oder Paare. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, die Ausstattung durchweg modern und gepflegt.

Zur Wohnung gehören ein sonniger Balkon sowie die Mitnutzung des gepflegten Gartens – perfekt für Entspannung im Freien.

Ein eigener Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für unkomplizierte Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist bezugsfertig: neue Böden, modernes Bad, frischer Innenausbau – hier ist nichts mehr zu tun.

Burlafingen punktet mit guter Anbindung an Ulm und Neu-Ulm, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Interesse? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich nach der Renovierung in einem durchdacht modernisierten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und eine zeitgemäße Elektroinstallation schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Das Bad ist modern gefliest und mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ermöglicht flexible Nutzung – ob als Familienwohnung oder mit separatem Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch den privaten Balkon, die Gartenmitnutzung sowie die praktischen Stellplatzmöglichkeiten in Garage und im Außenbereich.

Lage Burlafingen zählt zu den beliebten Wohnlagen von Neu-Ulm und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrumsnahe Positionierung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich fußläufig, ebenso Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Über die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur B10 und B28 erreichen Sie Ulm-Innenstadt und die Umgebung in wenigen Minuten. Wer Ruhe im Alltag schätzt, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen, findet hier ein ausgewogenes Umfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Neu-Ulm Burlafingen – Balkon, Garage & Gartenmitnutzung Die Wohnung steht leer und kann schnellstmöglich bezogen werden. In gefragter und ruhiger Lage von Burlafingen bietet diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung auf 100 m² attraktiven Wohnraum für Familien oder Paare. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, die Ausstattung durchweg modern und gepflegt. Zur Wohnung gehören ein sonniger Balkon sowie die Mitnutzung des gepflegten Gartens – perfekt für Entspannung im Freien. Ein eigener Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für unkomplizierte Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist bezugsfertig: neue Böden, modernes Bad, frischer Innenausbau – hier ist nichts mehr zu tun. Burlafingen punktet mit guter Anbindung an Ulm und Neu-Ulm, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Interesse? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin! Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich nach der Renovierung in einem durchdacht modernisierten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und eine zeitgemäße Elektroinstallation schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Das Bad ist modern gefliest und mit zeitgemäßer Sanitärtechnik ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ermöglicht flexible Nutzung – ob als Familienwohnung oder mit separatem Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch den privaten Balkon, die Gartenmitnutzung sowie die praktischen Stellplatzmöglichkeiten in Garage und im Außenbereich. Lage Burlafingen zählt zu den beliebten Wohnlagen von Neu-Ulm und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrumsnahe Positionierung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich fußläufig, ebenso Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Über die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur B10 und B28 erreichen Sie Ulm-Innenstadt und die Umgebung in wenigen Minuten. Wer Ruhe im Alltag schätzt, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen, findet hier ein ausgewogenes Umfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.