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Zentrumsnah. Lebenswert. Attraktiv. Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaufpreis

465.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das neue Stadtquartier Blue Village wird in vier Bauabschnitten in moderner, vielseitiger Architektur realisiert. Eine grüne Oase inmitten einer urbanen Umgebung. Großzügige Grünflächen, ein Quartierscafé sowie Spiel- und Fitnessgeräte im Inneren des Quartiers laden zum Verweilen ein. Energetisch sind die Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme angeschlossen. Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: + 3-fach verglaste Kunststoff-Energiesparfenster + elektrische Rollläden und Raffstore + Einbauküche + Fußbodenheizung + Fliesen in der gesamten Wohnung + Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper + Gäste-WC + Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + Abstellraum in der Wohnung + Türsprechanlage mit Videokamera + große Loggia + Keller im UG + großer gemeinsamer Fahrradabstellraum im UG + gemeinsame Waschküche im UG Die Gebäudetypen sind jeweils mit einem modernen Aufzug ausgestattet, anhand dem die Wohnung barrierefrei von der Tiefgarage zu erreichen ist. Das Stadtquartier wurde in Energie-Effizienzhaus 55 - Bauweise gebaut. Lage Das neue Quartier Blue Village am Schieferbuckel liegt zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt und dem ÖPNV. Sonstiges Mobilität: Carsharing­ Autos im Quartier. Ladestationen für Carsharing-Autos bilden die Basis für moderne Mobilität in Blue Village HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.500 €)
1.988 € / Monat
20% Eigenkapital (93.000 €)
1.767 € / Monat
30% Eigenkapital (139.500 €)
1.546 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 652 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

465.000 €

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