Letzte Wohnung im Wohnpark Zinnowitz im Bieterverfahren - Provisionsfrei - Insel Usedom !
Maisonette zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454
Kaufpreis
360.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
10 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
36.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird im Wohnpark Zinnowitz auf der Insel Usedom die letzte verfügbare Wohneinheit im Bieterverfahren.
Das Mindestgebot liegt bei 360.000€.
Die Wohnung mit Erstbezug befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die moderne und helle Maisonette Wohnung mit 2 Wohnräumen und einer großen Galerie bietet Ihnen zudem 2 moderne Bäder, einen großzügigen Ankleideraum, einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großen Balkon mit Weitblick.
Die großzügige Galerie der Wohnung lässt einen Wohn- Arbeits- oder Gästebereich zu. Sie ist vielseitig und individuell nutzbar.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Fenster im Dachgeschoss haben elektrisch bedienbare Jalousien.
Zur Wohnung gehören zudem ein Fahrrad- und Geräteschuppen auf dem Gelände sowie ein PKW Außenstellplatz. Eine Wallboxvorbereitung ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe. Alle Räumlichkeiten haben Fußbodenheizung.
360grd Rundgang unter www.wohnen-hinter-den-duenen.de / Haus 1, WE 3
Ausstattung
- Maisonette Wohnung / 1.und 2.OG
- 2 Räume, 1 große Galerie
- 2 Bäder
- Badewanne, Dusche, Fenster
- großer Balkon
- Ankleideraum am Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung / Luft Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien
- Fahrrad- und Geräteschuppen
- PKW Stellplatz mit Wallboxvorbereitung
- Grundriss vorhanden
- 360grd Rundgang möglich
Lage
Die Insel Usedom zählt als zweitgrößte Insel zu den sonnenreichsten Regionen von Deutschland.
Neben ca. 42 km feinstem Sandstrand und den traditionellen Seebädern bietet die Insel viel unberührte Natur mit unterschiedlichen weitreichenden Wäldern.
Das mehr als 700 Jahre alte Zinnowitz gehört zu den größten, schönsten und auch meistbesuchten Seebädern der Insel.
Der Ort ist geprägt durch die Bäderarchitektur der 20er Jahre, der neu gestalteten Seepromenade mit seiner Seebrücke sowie ausgedehnten Stränden entlang der Ostsee.
Mit einer Fläche von ca. 445 km² und einer Gesamteinwohnerzahl van ca. 76.500 lädt Usedom zum Erholen und Verweilen ein.
Sonstiges
Einsehbarer 360grd Rundgang auf unserer Website: www.wohnen-hinter-den-duenen.de
WE 3 Haus 1
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 10 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 729 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Vorpommern Greifswald Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
360.000 €