Wohnen wie im eigenen Haus – Eigentumswohnung mit großzügigem Gartenparadies

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.513 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt aktuell über ca. 3,5 bis 4 Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Räume, eine Küche, ein separates WC sowie ein heller, verglaster Anbau (Veranda) zur Verfügung, der über eine Treppe fließend in den Außenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer, ein sep. WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Umfeld.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizung und die Holzisolierglasfenster wurden ca. 1987 erneuert. Das Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren saniert.

Die weitere Ausstattung entspricht teilweise ca. den 60er/70er Jahren und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen und gestalterische Anpassungen.

Die über eine Treppe begehbare Bühne dient als Abstellfläche.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Gewölbekeller zur Verfügung. Ergänzt wird dieser durch einen weiteren Raum in dem sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie der Waschbereich befinden.

Zwei Außenstellplätze sind bereits genehmigt und auf dem Grundstück eingeplant. Die Umsetzung kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf unkompliziert erfolgen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, schönem Garten und Entwicklungspotenzial schafft ideale Voraussetzungen für eine Immobilie, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.

Objektbeschreibung In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Reutlingen-Bronnweiler befindet sich diese Doppelhaushälfte, die rechtlich als Eigentumswohnung geführt wird, da das Doppelhaus in Wohnungseigentum aufgeteilt ist. Die Immobilie verbindet den Charakter eines Hauses mit den Strukturen einer Eigentumswohnung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt aktuell über ca. 3,5 bis 4 Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Räume, eine Küche, ein separates WC sowie ein heller, verglaster Anbau (Veranda) zur Verfügung, der über eine Treppe fließend in den Außenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer, ein sep. WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Umfeld. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizung und die Holzisolierglasfenster wurden ca. 1987 erneuert. Das Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren saniert. Die weitere Ausstattung entspricht teilweise ca. den 60er/70er Jahren und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen und gestalterische Anpassungen. Die über eine Treppe begehbare Bühne dient als Abstellfläche. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Gewölbekeller zur Verfügung. Ergänzt wird dieser durch einen weiteren Raum in dem sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie der Waschbereich befinden. Zwei Außenstellplätze sind bereits genehmigt und auf dem Grundstück eingeplant. Die Umsetzung kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf unkompliziert erfolgen. Die Kombination aus ruhiger Lage, schönem Garten und Entwicklungspotenzial schafft ideale Voraussetzungen für eine Immobilie, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.