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Raum- & Gartenwunder - Bungalow mit Einliegerwohnung in Nischwitz nähe Wurzen!
Bungalow zum Kauf in Nischwitz, Sachsen · 04808
Kaufpreis
267.001 €
8
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.669 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ca. 1979 massiv erbaut. Mit seiner stimmigen Außen- und Innenausstattung fügt sich ein harmonisches Wohnensemble für die ganze Familie auf ca. 159 m² Wohnfläche zusammen. Großzügige, helle Wohnräume verschaffen sofort eine Wohlfühlatmosphäre. Durch den komplett ausgebauten Keller mit zusätzlichen Räumen, ist eine Einliegerwohnung mit ca. 46 m² (Wfl.) möglich. Auch der schöne landschaftlich gestaltete Garten mit einem Gartenhaus, einem Nebengebäude, einer Garage und weiteren Stellplätzen fügen sich schön in das Grundstück von ca. 1.046m² ein. Die Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bildet eine Ruheoase für Jedermann. Vor allem der ca. 2023 neu angelegte Außenpool macht den Sommer zu einem Erlebnis im eigenen Gartenparadies. Verpassen Sie nicht diese Wohnraumoase mit großartigen Grundstück. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!
Lage
Ein Einfamilienhaus, dass sich in der Ortschaft in Nischwitz nähe Thallwitz, östlich von Eilenburg, nördlich von Leipzig und westlich von Wurzen befindet. Der Ort liegt idyllisch umgeben von Wäldern, der Mulde, Feldern und einem Schlosspark. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto in Eilenburg und Wurzen vorhanden. In Thallwitz befinden sich eine Grundschule und ein Bäcker. Die nahegelegene B87 erreichen Sie in paar Minuten mit dem Auto in alle Richtungen.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.
HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.
NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
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Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
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Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 267.001 €
- Zimmer
- 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1.046 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.700 €)
- 1.141 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.400 €)
- 1.015 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.100 €)
- 888 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 161 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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