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Sonne tanken über den Dächern!

Dachgeschoss zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83395

Kaufpreis

320.000 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.810 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und schönem Ausblick. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine besonders große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung bietet: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse ein gut geschnittenes Schlafzimmer eine separate Küche ein helles Badezimmer mit großer Dusche ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – egal ob beim Frühstück in der Sonne oder abends mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer der Stadt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher oberirdischer Stellplatz – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen. Lage Die Wohung im Petersweg befindet sich im ruhigen, historischen Stadtteil Salzburghofen von Freilassing. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 357 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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