Bezugsfrei! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Vechta!

Etagenwohnung zum Kauf in Vechta Kreis, Niedersachsen · 49377

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Eckdaten: ca. 52 m² Wohnfläche Hochparterre 2 Zimmer Badezimmer separates WC großer Balkon eigener Kellerraum eigener Tiefgaragenstellplatz sofort verfügbar und bezugsfrei

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Hochwertiger neuer Bodenbelag Wände neu tapeziert und gestrichen Neue Innentüren und Türzargen Badezimmer vollständig erneuert Separates WC erneuert Elektrik modernisiert E-Check durchgeführt Neuer Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter Neue Steckdosen und Lichtschalter Sämtliche Heizkörper erneuert

Weitere Highlights Sofort bezugsfrei - ohne Renovierungsaufwand einziehen Praktische und gut geschnittene Raumaufteilung Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung Eigener Tiefgaragenstellplatz - auch separat vermietbar Gepflegte und wirtschaftlich solide Wohnungseigentümergemeinschaft

Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 317 € und setzt sich wie folgt zusammen: 186 € umlagefähige Betriebskosten 55 € nicht umlagefähige Kosten 76 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage

Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1980 Heizungsanlage: 2014 Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Vechta nahe dem Füchteler Wald. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün in direkter Umgebung und der gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Der Füchteler Wald mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, in den gefragten Wohnstandort Vechta mit langfristigem Wertpotenzial zu investieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht eine umfassend und hochwertig renovierte Eigentumswohnung im Hochparterre in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Vechta, unweit des Füchteler Waldes. Die ca. 52 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine umfangreiche Modernisierung. Dank ihres hervorragenden Zustands ist sie sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein großzügiger Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die gepflegte und wirtschaftlich solide Wohnungseigentümergemeinschaft sorgt zusätzlich für eine langfristig werthaltige Investition. Eckdaten: ca. 52 m² Wohnfläche Hochparterre 2 Zimmer Badezimmer separates WC großer Balkon eigener Kellerraum eigener Tiefgaragenstellplatz sofort verfügbar und bezugsfrei Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Hochwertiger neuer Bodenbelag Wände neu tapeziert und gestrichen Neue Innentüren und Türzargen Badezimmer vollständig erneuert Separates WC erneuert Elektrik modernisiert E-Check durchgeführt Neuer Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter Neue Steckdosen und Lichtschalter Sämtliche Heizkörper erneuert Weitere Highlights Sofort bezugsfrei - ohne Renovierungsaufwand einziehen Praktische und gut geschnittene Raumaufteilung Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung Eigener Tiefgaragenstellplatz - auch separat vermietbar Gepflegte und wirtschaftlich solide Wohnungseigentümergemeinschaft Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 317 € und setzt sich wie folgt zusammen: 186 € umlagefähige Betriebskosten 55 € nicht umlagefähige Kosten 76 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1980 Heizungsanlage: 2014 Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Vechta nahe dem Füchteler Wald. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün in direkter Umgebung und der gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Der Füchteler Wald mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, in den gefragten Wohnstandort Vechta mit langfristigem Wertpotenzial zu investieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.