Alltagstaugliche Wohnung in Aachen Forst

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52078

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.563 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen eigenen Stellplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der modernen Bauweise ein angenehmes Raumklima schafft. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Zentralheizung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Dachgeschossbereich mit zusätzlichem WC. Dadurch bietet die Einheit zusätzliche Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Küche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Da sie aktuell von einem Familienangehörigen bewohnt wird, ist eine Übergabe nach Absprache auch geräumt möglich. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Baujahr 2017 offener Wohn und Essbereich helle Räume durch zahlreiche Fenster Fußbodenheizung Balkon Stellplatz Badezimmer zusätzlicher Dachgeschossbereich mit WC Gas Zentralheizung Derzeit vermietet. Übergabe sofort und jederzeit auch geräumt möglich.

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Schönforst, einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Umfeld eignet sich besonders gut für Familien, Paare und Berufstätige, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit praktischer Nahversorgung verbinden möchten.

In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Lidl, Aldi, Netto und Rewe bieten eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch Depot, einen türkischen Lebensmittelmarkt, sowie Mix Markt, wodurch auch internationale Lebensmittel bequem erreichbar sind.

Schönforst bietet damit eine attraktive Kombination aus wohnlichem Umfeld, kurzen Wegen und guter Versorgung im Alltag. Die Lage ist besonders interessant für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine praktische Infrastruktur direkt im Umfeld legen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2017 und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich, der der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter verleiht. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen eigenen Stellplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der modernen Bauweise ein angenehmes Raumklima schafft. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Zentralheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Dachgeschossbereich mit zusätzlichem WC. Dadurch bietet die Einheit zusätzliche Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Küche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Da sie aktuell von einem Familienangehörigen bewohnt wird, ist eine Übergabe nach Absprache auch geräumt möglich. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Baujahr 2017 offener Wohn und Essbereich helle Räume durch zahlreiche Fenster Fußbodenheizung Balkon Stellplatz Badezimmer zusätzlicher Dachgeschossbereich mit WC Gas Zentralheizung Derzeit vermietet. Übergabe sofort und jederzeit auch geräumt möglich. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Schönforst, einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Umfeld eignet sich besonders gut für Familien, Paare und Berufstätige, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit praktischer Nahversorgung verbinden möchten. In der näheren Umgebung befinden sich eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Lidl, Aldi, Netto und Rewe bieten eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch Depot, einen türkischen Lebensmittelmarkt, sowie Mix Markt, wodurch auch internationale Lebensmittel bequem erreichbar sind. Schönforst bietet damit eine attraktive Kombination aus wohnlichem Umfeld, kurzen Wegen und guter Versorgung im Alltag. Die Lage ist besonders interessant für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine praktische Infrastruktur direkt im Umfeld legen.