Attraktive 6ZKB-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Maisonette zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56170

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gaszentralheizung
ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl
hochwertige Einbauküche
Bad hell gefliest mit Dusche und Whirlpool
Gäste-WC
Klimaanlage

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bendorf, in unmittelbarer Nähe vom Kaufland und weiteren Geschäften. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt. Bendorf bietet auch einen angenehmen Erholungswert mit schönen Parkanlagen und touristischen Attraktionen wie das Schloss Sayn und dem Garten der Schmetterlinge. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein wunderschöner Spielplatz. Über die B42 und die A48 ist Bendorf hervorragend mit dem Umland vernetzt. Die Städte Neuwied und Koblenz sind in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Objektbeschreibung Die helle und freundliche Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche mit einer exklusiven Einrichtung, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Whirlpool, ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer mit weiteren Abstellflächen im Dachgeschoss. Ein schöner Balkon in Westausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Weitere Nutzflächen bietet ein geräumiger Kellerraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot angenehm ab. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen €14.400,- p.a.. Ausstattung - Gaszentralheizung - ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl - hochwertige Einbauküche - Bad hell gefliest mit Dusche und Whirlpool - Gäste-WC - Klimaanlage Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bendorf, in unmittelbarer Nähe vom Kaufland und weiteren Geschäften. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden in Gehweite abgedeckt. Bendorf bietet auch einen angenehmen Erholungswert mit schönen Parkanlagen und touristischen Attraktionen wie das Schloss Sayn und dem Garten der Schmetterlinge. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein wunderschöner Spielplatz. Über die B42 und die A48 ist Bendorf hervorragend mit dem Umland vernetzt. Die Städte Neuwied und Koblenz sind in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen. Sonstiges Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache kurzfristig erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.