Eigene Nutzung und / oder Vermietung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17139

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Baujahr ca. 1937 - massive Bauweise mit Vollkeller Dach - Walmdach mit Dachziegel Fenster - Holzfenster mit Isolierglas Fußböden - Dielen, PVC, Teppich, Fliesen Glasfaserkabel Anschluss vorhanden Zentralheizung - Gastherme - zusätzlich Forsterheizung großer Garten planiert mit Nebengebäude und Gewächshaus Tiefgarage im Keller Das Objekt bedarf einer umfangreichen Modernisierung/Sanierung

Lage Malchin ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg. Malchin liegt in einer Senke an der Malchiner Peene zwischen dem Malchiner See, mit dem die Stadt über den Dahmer Kanal verbunden ist, und dem von der Stadt über den Peenekanal erreichbaren Kummerower See östlich der waldreichen Mecklenburgischen Schweiz. Diese erreicht um die nordwestlichen Ortsteile Neu Panstorf, Retzow und Wendischhagen Höhen von über 120 Meter ü. NHN. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 104 zwischen Güstrow und Neubrandenburg sowie an den Landesstraßen L 20 zwischen Dargun und Malchow und L 202 nach Waren.

Die Bahnstrecke Bützow–Szczecin führt durch die Stadt, die Züge der Regionalexpresslinie RE 4 (Lübeck–Szczecin) halten im Bahnhof Malchin. Bis zur Einstellung des Personenverkehrs im Jahr 1996 führten zwei weitere Strecken von Malchin nach Dargun beziehungsweise nach Waren. Die Umlandverbindungen werden heute durch die regionalen Busse der MVVG sichergestellt. Der Hafen Malchin verfügt mit dem Peenekanal über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein zwei WE Wohnhaus mit teilweisem ausgebautem Dachgeschoss zur dritten WE. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet bzw. aufgeteilt werden kann. Alle Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und können somit selbst genutzt oder idealerweise vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Flur. Im Obergeschoss wurde die Küche vergrößert, wodurch eine Drei-Zimmer- Wohnung mit Küche, Flur und Wannenbad entstanden ist. Im Dachgeschoss wurde eine kleine Wohnung mit Kochnische und Duschbad ausgebaut. Im Keller gibt es Abstellräume, ein Duschbad, die Tiefgarage und die Heizungsräume. Das Objekt wird über eine zentrale Gastherme beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit über eine Forsterheizung zu heizen. Auf dem Hof befinden sich eine überdachte Terrasse, Nebengebäude und ein Gewächshaus. Der Garten wurde planiert und kann nach eigenen Wünschen an die Parteien aufgeteilt und gestaltet werden. Ausstattung Baujahr ca. 1937 - massive Bauweise mit Vollkeller Dach - Walmdach mit Dachziegel Fenster - Holzfenster mit Isolierglas Fußböden - Dielen, PVC, Teppich, Fliesen Glasfaserkabel Anschluss vorhanden Zentralheizung - Gastherme - zusätzlich Forsterheizung großer Garten planiert mit Nebengebäude und Gewächshaus Tiefgarage im Keller Das Objekt bedarf einer umfangreichen Modernisierung/Sanierung Lage Malchin ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg. Malchin liegt in einer Senke an der Malchiner Peene zwischen dem Malchiner See, mit dem die Stadt über den Dahmer Kanal verbunden ist, und dem von der Stadt über den Peenekanal erreichbaren Kummerower See östlich der waldreichen Mecklenburgischen Schweiz. Diese erreicht um die nordwestlichen Ortsteile Neu Panstorf, Retzow und Wendischhagen Höhen von über 120 Meter ü. NHN. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 104 zwischen Güstrow und Neubrandenburg sowie an den Landesstraßen L 20 zwischen Dargun und Malchow und L 202 nach Waren. Die Bahnstrecke Bützow–Szczecin führt durch die Stadt, die Züge der Regionalexpresslinie RE 4 (Lübeck–Szczecin) halten im Bahnhof Malchin. Bis zur Einstellung des Personenverkehrs im Jahr 1996 führten zwei weitere Strecken von Malchin nach Dargun beziehungsweise nach Waren. Die Umlandverbindungen werden heute durch die regionalen Busse der MVVG sichergestellt. Der Hafen Malchin verfügt mit dem Peenekanal über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.